|
L 47 - spørgsmål 1
|
Spm., om definitionen i § 19 af, hvad der forstås ved ”gennemgribende forbedret” ikke, med bemærkningerne til § 19, stk. 2 på side 147, er strammet m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 2
|
Spm., om ministeren er indstillet på at stille ændringsforslag til § 111 m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 3
|
Spm., om ministeren vil præcisere, at ”forbedringer” i § 127 kan være af meget forskellig slags m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 4
|
Spm., om ministeren er indstillet på at stille ændringsforslag til kapitel 24 om tilbudspligt m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 5
|
Spm., om ministeren vil stille ændringsforslag, således at reglerne om sammenligningsgrundlaget jf. nugældende boligreguleringslov § 29 c fra Jakob Juul-Sandberg og bekræftet af professor Hans Henrik Edlund kodificeres som gældende ret m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 6
|
Spm., om sammenligningslejemål ikke skal være reguleret efter reglerne om nettoprisindeksering, men i stedet skal være reguleret efter reglerne i boligreguleringslovens § 7 m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 7
|
Spm., om ministeren vil bekræfte socialminister Benedikte Kjærs svar på BOU alm. del - spm. 74 (2010-11. 1.samling) m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 8
|
Spm., om ministeriet i lighed med ekspertgruppen om boligreguleringslovens § 5, stk. 2, tidligere har omtalt husleje fastsat efter boligreguleringsloven § 5, stk. 2 som leje fastsat efter det lejedes værdi, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 9
|
Spm., om ministeren vil fremlægge samtlige lovforarbejder, svar på udvalgsspørgsmål og øvrige svar, vedr. reglerne om småhuse, siden kapitlet om småhuse blev indsat i boligreguleringsloven, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 10
|
Spm., om to-tre byretsdomme, som ikke er trykt i Tidsskrift for Bolig- og byggeret, sædvanligvis kan karakteriseres som værende klart bekræftet i retspraksis, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 11
|
Spm., om huslejen for den samme bolig er ca. 30 pct. højere, hvis lejen fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, end hvis den var fastsat efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 12
|
Spm., om ministeren vil bekræfte, at bemærkninger til § 187 medfører, at lejemålet alene kan kræves afleveret nyistandsat, hvis lejer har vedligeholdelsespligten m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 13
|
Spm., om lejeren, der har overtaget lejemålet nymalet, skal nymale lejemålet efter ca. 3-4 år ved sædvanligt brug, hvis lejeren har overtaget pligten til indvendig vedligeholdelse m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 14
|
Spm. om, i hvilke situationer et huslejenævn eller ankenævn har mulighed for at afvise at behandle en sag m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 15
|
Spm., om ministeren vil uddybe Huslejenævnets undersøgelsespligt m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 16
|
Spm. om, hvordan ministeren vil sikre huslejenævnenes uvildighed, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 17
|
Spm., om ministeren vil ændre på sammensætningen af, hvem der sidder i huslejenævnene, så der sikres uvildighed, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 18
|
Spm. om, hvordan ministeren vil sikre, at huslejenævnene har ressourcer nok til at løfte ikke alene deres eksisterende opgaver, men de opgaver, som følger af regeringens forlig om § 5, stk. 2 i Boligreguleringsloven og i sammenskrivningen af lejelovene m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 19
|
Spm. om, hvordan ministeren vil sikre, at implementeringen af lovforslagene sker med omhu og respekt for omfanget af tilpasninger og ændringer m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 20
|
Spm. om teknisk bistand til ændringsforslag m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 21
|
Spm. om teknisk bistand til et ændringsforslag, der indebærer en præcisering af pligten til normal istandsættelse m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 22
|
Spm., om man med definitionen af forbedringer i den nye § 127 ikke har tilsigtet en ændring (skærpelse) af forbedringsbegrebets nuværende fortolkning, som den fremstår i retspraksis/litteratur, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 23
|
Spm., om retspraksis ikke er entydig, hvad angår småhuslejens niveau og sammenligningsgrundlag ved en tvist om fastsættelse af lejen i en moderniseret lejlighed i et småhus m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 24
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 12/1-22 fra Lejernes Landsorganisation, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 25
|
Spm., om ministeren vil iværksætte en ekstern høring af det ændringsforslag (nr. 57 i udkast til betænkning), som indebærer, at der opretholdes tilbudspligt for den ældre udlejningsejendom m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 26
|
Spm. om at bekræfte, at der ikke findes trykt kritik af Jakob-Juul Sandbergs ”merleje-teori” i den juridiske litteratur, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 27
|
Spm. om, at hvis ministeriets synspunkt fra spørgsmål 5, bilag 1, skal følges til dørs, så er der tale om, at udlejeren af en mindre ejendom får lov at sætte huslejen til det samme niveau som storudlejere (det lejedes værdi) uden at leve op til de samme krav, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 28
|
Spm. om, at Ankenævnet for de Københavnske Huslejenævn ikke er enige i ministeriets fortolkning af lejefastsættelse i småejendomme ved sammenligning med 5.2-lejemål, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 29
|
Spm. om, hvilket ordvalg der normalt bruges om husleje fastsat efter BRL § 5, stk. 1, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 30
|
Spm. om, hvor mange boliger beliggende i mindre udlejningsejendomme i regulerede kommuner, jf. BRL § 29b, der overholder beløbsgrænsen i BRL § 5, stk. 2, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 31
|
Spm., om ministeren kan bekræfte, at forskellen på huslejefastsættelsen efter hhv. § 5, stk. 1 og 2 udgør ca. 30 pct. for den samme bolig, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 32
|
Spm. om divergerende opfattelse af gældende ret mellem ministeriet og ledende teoretikere, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 33
|
Spm., om vejledning nr. 10936 af 21. oktober 2015 om ind- og fraflytningssyn, istandsættelse og vedligeholdelse i private udlejningsejendomme, særligt afsnit 4.2, 4.4.3 og 4.6 vil være udtryk for gældende ret efter vedtagelse af lovforslaget m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 34
|
Spm., om ministeren i forlængelse af svaret på spørgsmål 25 vil iværksætte den ønskede eksterne høring over ændringsforslaget (nr. 57 i udkast til betænkning), til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 35
|
Spm. om teknisk bistand til et ændringsforslag til § 32, der indebærer, at lejefastsættelsen i mindre ejendomme fastsættes efter det lejedes værdi m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 36
|
Spm., om Højesteret tidligere har udtalt (Højesterets dom af 2. juni 2006 i sag 204/2004 (UFR.2006.2530H)), at man ved bedømmelsen af leje efter boligreguleringslovens § 29 c skal sammenlignes ”med lejemål, der er tilsvarende med hensyn til bl.a. beliggenhed, art og kvalitet, og hvor lejen er fastsat efter reglerne om omkostningsbestemt leje.”, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 37
|
Spm., om følgende fremgår af den oprindelige vejledning (VEJL 1994-12-14 nr. 220) til reglerne om småhusleje: ”Virkningen af, at sammenligning skal ske med andre sammenlignelige lejligheder, hvor lejen er fastsat som omkostningsbestemt leje efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 7, stk. 1, er bl.a., at der ikke kan ske sammenligning med lejemål, hvor lejen er fastsat efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 (nu § 5, stk. 2), det vil sige svarende til det lejedes værdi” m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 38
|
Spm., om et parti vil blive betragtet som værende udtrådt af forliget, såfremt partiet stiller ændringsforslag til lovforslaget/stemmer imod lovforslaget m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 39
|
Spm., om ministeren på baggrund af det i L 47, bilag 13 fremførte vil yde teknisk bistand til et ændringsforslag m.v., til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 40
|
Spm., om ministeren vil fremlægge dokumentation for sin påstand om, at der på et møde den 28/5-21 var enighed om at fremsætte lovforslagene, til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 41
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 22/2-22 fra LLO vedr. foretræde om L 47 (Lov om leje), til indenrigs- og boligministeren
|
|
L 47 - spørgsmål 42
|
Spm. om kommentar til PowerPoint præsentation fra Lejernes Landsorganisations foretræde d. 24/2-22, til indenrigs- og boligministeren
|