Efter afstemningen i Folketinget ved 2.
behandling den 22. april 2025
Forslag
til
Lov om modernisering af Køge Bugt
Strandpark
Kapitel 1
Formål og
anvendelsesområde
§ 1.
Denne lov har til formål at muliggøre en modernisering
af Køge Bugt Strandpark under hensyntagen til
kystlandskabet, områdets natur og risikoen for
oversvømmelse og erosion.
§ 2.
Loven finder anvendelse på de anlæg inden for de
indtegnede områder, der fremgår af bilag 1-7.
Kapitel 2
Fravigelse af
lov om planlægning
§ 3.
Lokalplanforslag inden for det område, der er angivet i bilag
1, til realisering af anlæg skal indeholde detaljerede
bestemmelser om beliggenhed, udformning og eventuelle vilkår
for anlægsaktiviteter til varetagelse af de hensyn, der
følger af bekendtgørelse om udpegning og
administration af internationale naturbeskyttelsesområder
samt beskyttelse af visse arter.
§ 4.
Ved kommunalbestyrelsens planlægning for de anlæg, der
fremgår af bilag 3-7, finder § 5 b, stk. 1, nr. 1, og
§ 11 f, stk. 4, i lov om planlægning ikke
anvendelse.
Stk. 2.
Kommunalbestyrelsen skal ved sin planlægning sikre, at
anlæg udformes og placeres under størst mulig
hensyntagen til kystlandskabet og områdets natur og risikoen
for oversvømmelse og erosion.
Stk. 3.
Kommunalbestyrelsen skal inden for de indtegnede områder
på bilag 3-7 sikre, at eksisterende anlæg, der skal
fjernes, senest fjernes samtidig med ibrugtagning af nye
anlæg.
Stk. 4.
Kommunalbestyrelsen skal ved sin planlægning inden for de
indtegnede områder på bilag 3-7 sikre, at nye
anlæg udformes og placeres i overensstemmelse med de krav til
udformning og til placering i byggefelter og i tilknytning til
eksisterende anlæg, der fremgår af bilag 3-7. Ved
fjernelse af eksisterende anlæg skal et krav om placering i
tilknytning til eksisterende anlæg forstås som et krav
om placering på samme areal som det anlæg, der
fjernes.
§ 5.
Kommunalbestyrelsen skal ved sin planlægning sikre, at
anlæg, der kan være oversvømmelsestruede, jf.
bilag 2, placeres på landsiden af den ydre kystbeskyttelse
eller inden for havnens dækkende værker. Anlæg
kan bygges ind i klitten på landsiden, under
forudsætning af at klittens minimumsbredde opretholdes, og at
anlægget ikke nedsætter kystbeskyttelsens funktion.
Stk. 2. Inden
kommunalbestyrelsens offentliggørelse af et planforslag, jf.
§ 24, stk. 1, i lov om planlægning, indhenter
kommunalbestyrelsen en vejledende udtalelse fra
miljøministeren med henblik på at understøtte,
at anlægsarbejde og senere drift og færdsel i
området ikke skader funktionen af diger og klitter, at
byggeriet er robust, så det kan modstå
oversvømmelse og erosion, og at det fortsat er muligt at
vedligeholde og udvide diger og klitter.
Kapitel 3
Fravigelse af
lov om naturbeskyttelse
§ 6.
Etablering af de anlæg, der fremgår af bilag 3-7,
kræver ikke dispensation efter § 65, stk. 1, jf. §
16, stk. 1, og § 17, stk. 1, eller § 65 b, stk. 1, jf.
§ 15, stk. 1, i lov om naturbeskyttelse.
Stk. 2. Stier,
der udformes som naturstier, trampestier, grusstier eller
træfortove i niveau med det eksisterende terræn,
kræver ikke dispensation efter § 65, stk. 1, jf. §
16, stk. 1, og § 17, stk. 1, eller § 65 b, stk. 1, jf.
§ 15, stk. 1, i lov om naturbeskyttelse, når der er tale
om nye stier, hvis formål er at forbinde to eller flere af de
indtegnede områder eller at forbinde anlæg, eller
ændring af eksisterende stier, jf. bilag 1.
Kapitel 4
Forholdet til
lov om kystbeskyttelse m.v.
§ 7.
Inden for de indtegnede områder på bilag 3, 4, 6 og 7
kan miljøministeren efter § 16 a, stk. 1, nr. 2, i lov
om kystbeskyttelse m.v. alene meddele tilladelse til de anlæg
på søterritoriet, som fremgår af disse bilag,
jf. dog stk. 2.
Stk. 2.
Miljøministeren kan efter anmodning fra kommunalbestyrelsen
give tilladelse til andre anlæg på søterritoriet
inden for de indtegnede områder på bilag 3, 4, 6 og
7.
Stk. 3. Stk. 1
finder anvendelse inden for de enkelte indtegnede områder,
indtil miljøministeren har meddelt tilladelse til de
anlæg, der fremgår af bilag 3, 4, 6 og 7, dog senest
den 1. juli 2030.
Kapitel 5
Ikrafttræden
§ 8.
Loven træder i kraft den 1. juli 2025.
Bilag 1
Køge Bugt Strandpark
Bilag 2
Områder, der kan være
oversvømmelsestruede, jf. § 5, stk. 1, er angivet med
røde cirkler
Bilag 3
Brøndby Kommune
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby
Strand.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Café, faciliteter til udlejning af udstyr, faciliteter
til foreninger og undervisning, toiletter, bad, omklædning,
sauna, opbevaring: op til i alt 500 m2, heraf café og faciliteter til
udlejning af udstyr op til 200 m2
- maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt
terræn.
Terrasse ved café: op til 200 m2.
Ét opholds- og aktivitetsareal: op til 600 m2.
Opholds- og aktivitetsarealet må ikke etableres med faste
belægninger som asfalt, beton eller fliser, men skal som
udgangspunkt fremstå med naturlige underlag som f.eks. sand
eller græs og evt. grus el.lign., hvor det er
nødvendigt.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 500 m2. Der er
således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive
eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Anløbssted ved Maglebæk Sø.
Areal til cykelparkering på landsiden af klitten: op til
100 m2.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
Bro med handicaptilgængelighed: op til 375 m2. Miljøstyrelsens tilladelse
efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er
påkrævet.
Flydebro til udspring. Miljøstyrelsens tilladelse efter
§ 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er
påkrævet.
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby
Strand, og del af matr.nr. 128b, Brøndbyvester By,
Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for byggefeltet inden for det indtegnede
område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad og omklædning: op til
i alt 300 m2 - maksimal
bygningshøjde 8,5 m over naturligt terræn.
Opbevaring: op til 60 m2 -
maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Ét areal til shelterplads: op til 60 m2 - maksimal bygningshøjde 3 m
over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
Træbro eller platforme oven på molen eller på
indersiden af molen: op til i alt 600 m2. Miljøstyrelsens tilladelse
efter kystbeskyttelseslovens § 16 a, stk. 1, er
påkrævet.
Svømme- eller dykkerbane på ydersiden af molen.
Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov
om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby
Strand.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Toiletter, bad og omklædning: op til i alt 90 m2 - maksimal bygningshøjde 5 m
over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 90 m2. Der er således
mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende
bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Ét areal til shelterplads: op til i alt 60 m2 - maksimal bygningshøjde 3 m
over naturligt terræn.
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby
Strand.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Toiletter, bad og omklædning: op til i alt 90 m2 - maksimal bygningshøjde 5 m
over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 90 m2. Der er således
mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende
bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Ét areal til shelterplads: op til i alt 60 m2 - maksimal bygningshøjde 3 m
over naturligt terræn.
Del af matr.nr. 8s, Brøndbyvester By, Brøndby
Strand, del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By,
Brøndby Strand, og del af matr.nr. 112, Brøndbyvester
By, Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for byggefeltet inden for det indtegnede
område:
Faciliteter til undervisning og naturformidling, toiletter, bad,
omklædning, opbevaring og bådoplag: op til i alt 540
m2 - maksimal bygningshøjde
5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Broanlæg i Maglebæk Sø: op til 375 m2. Den eksisterende bådebro
øst for området fjernes ved etablering af nyt
broanlæg.
Terrasseanlæg ved brofæstet med overdækkede
siddemuligheder: op til 450 m2.
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby
Strand.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Fugletårn: op til 50 m2 i
grundplan - maksimal bygningshøjde 10 m over naturligt
terræn.
Aktivitet på søen kan begrænses ved
skiltning.
Bilag 4
Greve Kommune
Dele af matr.nr. 42a, Hundige By, Kildebrønde, 42b,
Hundige By, Kildebrønde, og 42c, Hundige By,
Kildebrønde.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for byggefeltet inden for det indtegnede
område:
Café eller isbod, maritime butikker, toiletter, bad,
omklædning, sauna, opbevaring og terrasser: i alt op til 400
m2 - maksimal bygningshøjde
5 m over naturligt terræn.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Areal til udvidelse og befæstelse af den eksisterende
adgangsvej og udvidelse af den eksisterende parkeringsplads: i alt
op til 3.000 m2.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
En gangbro i træ oven på molen.
Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov
om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet. Da området
indeholder registrerede fortidsminder, kan anlægsarbejde
udløse krav om marinarkæologisk forundersøgelse
eller vilkår for anlægsarbejdet efter museumsloven, jf.
lovbekendtgørelse nr. 358 af 8. april 2014.
Del af matr.nr. 42a, Hundige By, Kildebrønde.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for byggefeltet inden for det indtegnede
område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad, omklædning, sauna,
overdækkede uderum eller portrum og opbevaring: op til 310
m2 - maksimal bygningshøjde
5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 310 m2. Der er
således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive
eksisterende bygninger.
Del af matr.nr. 42c, Hundige By, Kildebrønde.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for byggefeltet inden for det indtegnede
område:
Restaurant, foreningsfaciliteter, toiletter, bad,
omklædning, sauna og opbevaring: op til i alt 1.560 m2, heraf restaurant op til 360 m2 - maksimal bygningshøjde 8,5 m
over naturligt terræn.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Terrasseanlæg: op til 500 m2.
Kørevej og parkering: op til 2.100 m2.
Eventplads og jolleopbevaring: op til i alt 1.520 m2. Eventpladsen må etableres med
fast belægning.
Bilag 5
Hvidovre Kommune
Matr.nr. 43ex, Avedøre By, Avedøre, og 43fi,
Avedøre By, Avedøre.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for byggefeltet inden for det indtegnede
område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad, omklædning,
opbevaring og læskur: op til i alt 530 m2 - maksimal bygningshøjde 5 m
over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 530 m2. Der er
således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive
eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Udvidelse af den eksisterende pumptrackbane med en asfalteret
pumptrackbane til cykling: op til 1.300 m2.
Naturlegeplads: 300 m2.
Matr.nr. 43ex, Avedøre By, Avedøre.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Rekreativt, åbent naturområde med beskedne
ændringer af terrænet ved udgravning til mindre
vandhuller og etablering af stensætninger op til 1 m over
naturligt terræn.
Bilag 6
Ishøj Kommune
Del af matr.nr. 112, Ishøj By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Café, kiosk, toiletter, bad, omklædning, opbevaring
og madpakkehus: op til i alt 300 m2, heraf café og kiosk op til i
alt 100 m2 - maksimal
bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 300 m2. Der er
således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive
eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Opstilling af borde eller bænke i tilknytning til
bebyggelse og legeplads.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
Modernisering af eksisterende badebro. Miljøstyrelsens
tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v.
er påkrævet.
Del af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Café eller isbod, toiletter, bad, omklædning,
opbevaring: op til i alt 400 m2,
heraf café eller isbod op til 300 m2 - maksimal bygningshøjde 5 m
over naturligt terræn.
Terrasse: op til 200 m2.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 400 m2. Der er
således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive
eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Anløbsbro med bænke ved Jægersø: op
til 200 m2.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
Modernisering af eksisterende badebro. Miljøstyrelsens
tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v.
er påkrævet.
Del af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad, omklædning, sauna,
madpakkehus og opbevaring: op til i alt 300 m2 - maksimal bygningshøjde 5 m
over naturligt terræn.
Opholds- og aktivitetsplads: op til 500 m2. Opholds- og aktivitetspladsen
må ikke etableres med faste belægninger som asfalt,
beton eller fliser, men skal etableres med naturligt underlag som
f.eks. sand eller græs og evt. grus el.lign., hvor det er
nødvendigt.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 300 m2. Der er
således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive
eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Kunstzone med permanent og midlertidig opstilling af
værker på landsiden af diget. Placering af
kunstværker skal ske under størst mulig hensyntagen
til det omgivende kystlandskab. Kunstværker må ikke
fremstå dominerende i kystlandskabet og må ikke have en
negativ påvirkning af naturen på lokaliteten.
Udsigtspunkt på digekronen med fast belægning, rampe
og afskærmende kant, der placeres i niveau med toppen af
diget.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
Oplevelsesbro eller cirkelbro på op til 1.000 m2, snorkelbane og kunstzone.
Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov
om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Del af matr.nr. 112, Ishøj By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Toiletter, bad og omklædning: op til i alt 90 m2 - maksimal bygningshøjde 5 m
over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 90 m2. Der er således
mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende
bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Fornyelse af den eksisterende opholdsplads med borde,
bænke, skiltning og placering af kunst. Placering af
kunstværker skal ske under størst mulig hensyntagen
til det omgivende kystlandskab. Kunstværker må ikke
fremstå dominerende i kystlandskabet og må ikke have en
negativ påvirkning af naturen på lokaliteten.
Del af matr.nr. 44b, Tranegilde By, Ishøj, og del af
matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Udvidelse af eksisterende bebyggelse til undervisning og
formidling af marinbiologi, toiletter, bad, omklædning,
klasserum, opbevaring og bådoplag: op til i alt 550 m2 ny bebyggelse - maksimal
bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
Anlægsbro med hyttefad og bænke: op til i alt 100
m2. Miljøstyrelsens
tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v.
er påkrævet.
Dele af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj, 43b,
Tranegilde By, Ishøj, 43f, Tranegilde By, Ishøj, 43g,
Tranegilde By, Ishøj, og 7000ah, Tranegilde By,
Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Museumsudvidelse mod øst: op til 1.200 m2.
Caféudvidelse med udeservering på terræn: op
til i alt 1.200 m2.
Ny bebyggelse må ikke være højere end museets
nuværende højde.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Legeplads: op til 500 m2.
Terrassebro med siddepladser: op til 200 m2.
Bro fra Kunstens Ø til stien mod Stenhuse.
Forlængelse af Arkenwalk fra museet og ned til Køge
Bugt.
Kunstzone med permanente og midlertidige værker. Placering
af kunstværker skal ske under størst mulig hensyntagen
til det omgivende kystlandskab. Kunstværker må ikke
fremstå dominerende i kystlandskabet og må ikke have en
negativ påvirkning af naturen på lokaliteten.
Del af matr.nr. 112, Ishøj By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Fugletårn: op til 50 m2 i
grundplan - maksimal bygningshøjde 10 m over naturligt
terræn.
Permanent placering under den sydlige bro af eksisterende
træskulptur »Oscar under Broen« - ca. 12 m2 og 3 m høj.
Tilknyttet skiltning med oplysning om natur og kunst.
Del af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Opholdsplads med borde og bænke samt delvis
læafskærmning og i tilknytning til de eksisterende
stier: op til i alt 100 m2 -
maksimal bygningshøjde 1,5 m over naturligt
terræn.
2-8 skilte eller tavler til formidling om maritime
projekter.
Bilag 7
Vallensbæk Kommune
Dele af matr.nr. 95 og 96, Vallensbæk By,
Vallensbæk.
Anlæg, der kan planlægges for i
tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede
område:
Café og faciliteter til foreninger og undervisning,
toiletter, bad, omklædning, udhuse, opbevaring: op til i alt
525 m2 - maksimal
bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Terrasser og belægning: op til i alt 1.000 m2.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område
indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet
op til 525 m2. Der er
således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive
eksisterende bygninger.
Dele af matr.nr. 95 og 96, Vallensbæk By,
Vallensbæk.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Opbevaring: op til 25 m2 -
maksimal bygningshøjde 2,5 m over naturligt
terræn.
Anlæg på søterritoriet
inden for det indtegnede område:
Formidlingsbro ned til vandkanten af havnebassinet.
Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov
om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Dele af matr.nr. 95 og 96, Vallensbæk By,
Vallensbæk.
Anlæg, der kan planlægges for
inden for det indtegnede område:
Toiletter, bad, omklædning og opbevaring: op til i alt 100
m2 - maksimal bygningshøjde
5 m over naturligt terræn.