Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer
Christiansborg
1240 København K
Udvalget for Landdistrikter og Øer har ved brev af 21. marts (ULØ alm. del
–
spørgsmål 94) bedt om min besvarelse af spørgsmål:
”Vil
ministeren kommentere materialet fra BCM Transtech, jf. bilag 60 og 71
(alm. del) om system til hævelse af sommerhuse i områder med risiko for over-
svømmelse, herunder - evt. med bidrag fra andre ministerier
–
oplyse, om mu-
ligheden for at realisere projekter som dette, og vil ministeren desuden oplyse,
hvilke dispensationer det kræver, hvis det ikke er muligt under gældende lov-
givning?”
Svar:
I materialet fra virksomheden BCM Transtech oplyses det, at det teknisk set vil
være muligt i oversvømmelsestruede områder at bygge nye, mindre sommer-
huse, som midlertidigt kan hæves 1-1,5 meter, mens oversvømmelsen står på.
Kommunerne skal i kommuneplanen udpege områder, der kan blive udsat for
oversvømmelse eller erosion, jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 18.
I lokalplaner for bl.a. byudvikling, særlige tekniske anlæg og ændret arealan-
vendelse i de udpegede områder skal der optages bestemmelser om sikring af
afværgeforanstaltninger, jf. planlovens § 15, stk. 11.
Der kan endvidere i en lokalplan fastsættes bestemmelser om, at afværgeforan-
staltninger skal etableres inden ibrugtagning af det, som skal sikres mod over-
svømmelse, jf. planlovens § 15, stk. 2, nr. 22.
Der er ikke i planloven noget til hinder for, at kommunen i en lokalplan for et
oversvømmelsestruet sommerhusområde fastsætter bestemmelser om afvær-
geforanstaltninger i form af anordninger, der midlertidigt kan hæve bygninger.
Realisering af en sådan lokalplan forudsætter imidlertid, at bygninger med de
pågældende anordninger er i overensstemmelse med byggelovgivningen, her-
under bygningsreglementet. I modsat fald vil der ikke kunne opnås byggetilla-
delse.
Jeg har til brug for besvarelsen indhentet bidrag fra Social- og Boligstyrelsen,
der oplyser følgende:
”Byggeloven, herunder bygningsreglementet, regulerer byggeri inden for
egen matrikel. Formålet med loven er blandt andet at sikre, at bygninger er
sikre og sunde at opholde sig i. Byggeretten i bygningsreglementet fastsæt-
ter en række regler om maksimal bebyggelsesprocent, grundstørrelse,
højde, afstand til skel og etageantal for blandt andet sommerhuse. Når en
bygningsejer ansøger om byggetilladelse til at opføre et byggeri, som er vur-
deret at være inden for byggeretten, så kan kommunen ikke nægte at
Frederiksholms Kanal 21
1220 København K
www.km.dk
Telefon 3392 3390
e-post
Akt nr.: 481763
Dato: 11. april 2025