Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer
ERHVERVSMINISTEREN
6. oktober 2025
Besvarelse af spørgsmål 149 alm. del stillet af udvalget den 26. septem-
ber 2025 efter ønske fra Karina Lorentzen Dehnhardt (SF).
Spørgsmål:
Vil ministeren kommentere henvendelsen fra privatperson K.M. om stats-
garanteret boliglån i landdistrikterne, jf. bilag 121 (ULØ alm. del (fortro-
ligt))?
Svar:
Jeg kan som minister ikke gå ind og vurdere enkelte lånesager.
For så vidt angår ordningen med statsgaranti kan jeg dog oplyse, at ordnin-
gen har til formål at hjælpe kreditværdige købere med at finansiere boliger,
der ligger i yderområder, og hvor der er usikkerhed om værdiansættelsen.
Der er altså ikke tale om ”lån til lidende”, som
det fremgår af henvendelsen.
Jeg har for den øvrige del af henvendelsen forelagt dette for Finanstilsynet.
Finanstilsynet oplyser i den forbindelse følgende:
”Finanstilsynet
kan oplyse, at der gælder følgende generelle pligter for lån-
givere ved boliglån.
En boligkreditgiver må kun indgå en boligkreditaftale, hvis kreditværdig-
hedsvurderingen sandsynliggør, at låntageren kan overholde aftalen.
1
Der-
for skal boligkreditgiveren foretage en grundig vurdering af låntagerens
økonomiske muligheder for at tilbagebetale lånet.
For at få et realkreditlån
med afdragsfrihed
skal låntager kunne godkendes
til et 30-årigt lån med fast rente og afdrag.
2
Vejledningen til bekendtgørelse
om god skik for boligkredit angiver dog, at kravet kan fraviges ved lån til
nedsparingsformål. En låntager kan altså opnå et lån til nedsparingsformål,
selvom låntager ikke har råd til at afdrage på et lån (med fast rente). Und-
tagelsesmuligheden er især tiltænkt nedsparing i egen bolig, så ældre kan
blive boende, hvis friværdien er tilstrækkelig, økonomien er sund, og
1
2
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
DK - 1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk
Det fremgår af bekendtgørelse om god skik for boligkredit, § 19.
Det fremgår af bekendtgørelse om god skik for boligkredit, § 21, stk. 1.