Skatteudvalget 2024-25
SAU Alm.del
Offentligt
3033557_0001.png
3. juni 2025
J.nr. 2025 - 3620
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 370 af 8. maj 2025 (alm. del). Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Frederik Bloch Münster (KF).
Rasmus Stoklund
/ Mads Prisum
 SAU, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 370: Spm. om at redegøre for i hvor mange af tilfældene, der er tale om hhv. kontor, arbejdsværelse eller lignende og i hvor mange af tilfældene, der er tale om tekniske anlæg til eksempelvis el-, vand- og teleforsyning ift. de ejendomme, der ikke er omfattet af automatisk tilbagebetaling jf. artiklen Afsløring: Ejere af 78.000 private boliger har mistet retten til at få skat tilbage automatisk, DR.dk, den 2. maj 2025
3033557_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren gøre rede for i hvor mange af tilfældene, der er tale om hhv. kontor, ar-
bejdsværelse eller lignende og i hvor mange af tilfældene, der er tale om tekniske anlæg til
eksempelvis el-, vand- og teleforsyning ift. de ejendomme, der ikke er omfattet af automa-
tisk tilbagebetaling jf. artiklen ”Afsløring: Ejere af 78.000 private boliger har mistet retten
til at få skat tilbage automatisk”, DR.dk, den 2. maj 2025?
Svar
Jeg henviser til mit svar på SAU alm. del
–
spm 368 samt følgende svarbidrag fra Vurde-
ringsstyrelsen:
”En
ejerbolig vurderes i ulige år, hvis ejendommens samlede grundareal er over 20.000
m2, hvis ejendommen har et registreret erhvervsareal i BBR, eller hvis der på ejendom-
men er opført eller er ret til at opføre en eller flere produktionsvindmøller eller et eller
flere erhvervsmæssige solenergianlæg jf. EVL § 5, stk. 2, 2. pkt.
Den overordnede fordeling af ejerboliger med forventet termin 1. marts 2021 fordelt på
størrelse og erhvervsareal fremgår af tabel 1 nedenfor.
Tabel 1. Fordeling af ejendomme
Antal ejendomme
Med registreret erhvervsareal
Intet erhvervsareal
Over 2 ha
19.000
13.000
Under 2 ha
44.000
2.000*
Intet areal
1.000
100*
Anm: * Registrering af erhverv har ændret sig mellem termin i 2020 og 2021, eller der er registreret produktionsvindmølle
på ejendommen, eller ejendommen har tidligere været vurderet som en landbrugs- eller skovejendom
Kilde: Skatteministeriet
I BBR kan en registrering af erhvervsareal være foretaget på bygning og/eller enhed. Hvis
bygningen og/eller enheden har fået angivet en bestemt anvendelse, fremgår det af an-
vendelseskoden. Det kunne eksempelvis være
”321
-
bygning til kontor”. I andre tilfælde
er der registreret areal til erhverv i en bygning/enhed, hvor den angivne anvendelse er til
boligformål. I disse tilfælde kan der ikke udledes noget om, hvad erhvervsarealet anven-
des til. Det vil dog formentlig være sådan, et arbejdsværelse eller kontor kan være registre-
ret.
Ud af de ca. 80.000 ejendomme, der forventes at blive vurderet som ejerbolig til termin 1.
marts 2021, er der registreret erhvervsareal uden angivelse af anvendelseskode for 16.000
ejendomme. Af disse er erhvervsarealet mindre end 25 kvm i 7.500 ejendomme.
Tekniske anlæg indgår ikke i den juridiske kategorisering af vurderingsejendomme, dog
med undtagelse af vindmøller og solanlæg. Der er ingen ejendomme, der er endt som
ejerbolig med ulige vurderingstermin som følge af solenergianlæg. Der er 40 ejerboliger,
der har fået termin i ulige år som følge af produktionsvindmølle.
Side 2 af 3
 SAU, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 370: Spm. om at redegøre for i hvor mange af tilfældene, der er tale om hhv. kontor, arbejdsværelse eller lignende og i hvor mange af tilfældene, der er tale om tekniske anlæg til eksempelvis el-, vand- og teleforsyning ift. de ejendomme, der ikke er omfattet af automatisk tilbagebetaling jf. artiklen Afsløring: Ejere af 78.000 private boliger har mistet retten til at få skat tilbage automatisk, DR.dk, den 2. maj 2025
3033557_0003.png
På knap 200 ejendomme er der registreret en bygning med en af følgende anvendelsesko-
der fra BBR
•
230 - (UDFASES) El-, gas-, vand- eller varmeværk, forbrændingsanstalt m.v.
•
231 - Bygning til energiproduktion
•
232 - Bygning til energidistribution
•
233 - Bygning til vandforsyning
•
234 - Bygning til håndtering af affald og spildevand
•
239 - Anden bygning til energiproduktion og forsyning
På 30 af disse ejendomme (under 20.000 kvm) er det registrerede erhvervsareal mindre
end 5 kvadratmeter.
Det er boligejernes ansvar at sikre, at oplysninger i BBR-registret er korrekte.”
Side 3 af 3