KEF, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 184: MFU spm. om, hvorfor det er vanskeligt - grænsende til det umulige - for det offentlige at rette en fejl om forbytning af to matrikelnumre i Helsingør, der er begået tilbage i 1956

Klima-, Energi- og Forsyningsudvalget 2024-25
KEF Alm.del
Offentligt

Klima-, Energi- og Forsyningsudvalget

Christiansborg

1240 København K

Ministeren

Dato

27-06-2025

J nr.

2025 - 1490

Akt-id

613262

Endeligt svar på KEF alm. del – spm. 184

Klima-, Energi- og Forsyningsudvalget har i brev af d. 25. marts 2025 stillet mig

følgende alm. del spørgsmål 184, som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er

stillet efter ønske fra Marlene Harpsøe (DD).

Ministeriet fremsendte d. 23. april 2025 en foreløbig besvarelse, som der her-

med følges op på.

Spørgsmål 184

Vil ministeren redegøre for, hvorfor det er vanskeligt - grænsende til det umulige

- for det offentlige at rette en fejl om forbytning af to matrikelnumre i Helsingør,

der er begået tilbage i 1956, hvor konsekvensen i dag er, at ejerne af grundene i

virkeligheden ejer naboens grund og hus, og hvilke løsninger på problemet kan

ministeren komme op med? Der henvises til artiklen »Minister reagerer på hus-

forvirring i Helsingør«, Helsingør Dagblad, den 21. marts 2025.

Svar

Den i KEF-spørgsmålet skitserede situation er ærgerlig for borgerne, og jeg har

stor forståelse for, at de oplever usikkerhed, som det beskrives i den omtalte ar-

tikel.

Jeg har forelagt spørgsmålet for Geodatastyrelsen og bedt dem redegøre for sa-

gen ift. styrelsens fagområder, og hvordan fejlen om muligt bedst rettes. De har

oplyst følgende, hvortil jeg kan henholde mig:

”De to ejendomme blev udstykket i 1953, og husene fik hver sin matrikelbeteg-

nelse, som Matrikelmyndigheden dengang indsatte korrekt på matrikelkortet

over ejendommene. De nuværende ejere af ejendommene har været i Tinglys-

ningsretten og Vestre Landsret angående sagen. Ifølge Vestre Landsrets ken-

delse i 2024 er der dengang ikke begået fejl ved registreringen i tingbogen.

Af kendelsen fra Vestre Landsret fremgår det, at fejlen højest sandsynligt kan

føres tilbage til da ejendommene i 1956 for første gang blev solgt enkeltvis.

Klima-, Energi- og

Forsyningsministeriet

Holmens Kanal 20

1060 København K

T: +45 3392 2800

E: [email protected]

www.kefm.dk

Side 1/2

KEF, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 184: MFU spm. om, hvorfor det er vanskeligt - grænsende til det umulige - for det offentlige at rette en fejl om forbytning af to matrikelnumre i Helsingør, der er begået tilbage i 1956

Dengang blev husene solgt med skøder som angav adresser, hvor matrikelbe-

tegnelserne var blevet ombyttet. Med al sandsynlighed er fejlen sket hos den

advokat, der udarbejdede skøderne.

Problemet kan desværre ikke simpelt løses ved, at styrelsen ombytter matrikel-

numrene på matrikelkortet og retter arealstørrelserne i matrikelregistret. Styrel-

sen vil ikke helt præcist kunne afgrænse, hvor i samfundet en sådan ændring af

matriklens registrering vil have afledte konsekvenser. Eventuelle afledte konse-

kvenser risikerer GST at kunne få erstatningsansvar for.

Geodatastyrelsen har ikke mulighed for at foretage en konkret sagsbehandling

af den pågældende sag, men foreslår på baggrund af de af styrelsen kendte op-

lysninger, at borgerne af de to ejendomme afsøger en løsning med anmeldelse

af ændring af ejerskabernes registrering til Tinglysningsretten med henvisning til

gensidig hævdserhvervelse.

Ejendomshævd er udtryk for, at man over en lang årrække har brugt og behand-

let et areal, som om det var ens eget, dog uden at have ret til det og uden at

blive afbrudt i brugen.

Ændring af ejerskab som følge af gensidig hævderhvervelse skal anmeldes til

Tinglysningsretten. Ændrer Tinglysningsretten adkomsten på dette grundlag, vil

det forventeligt være forbundet med færre omkostninger end et mageskifte.”

Med venlig hilsen

Lars Aagaard

Side 2/2