Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer
Christiansborg
1240 København K
Boligudvalget har ved brev af 19. marts 2025 (BOU alm. del
–
spørgsmål 56)
bedt om min besvarelse af spørgsmål:
”Vil
ministeren oplyse, hvilke kriterier, der skal være opfyldt, for at der kan ud-
stykkes en ny bolig med 1-1,3 hektar tilhørende landbrugsjord fra en eksiste-
rende landbrugsejendom?”
Svar:
Jeg har i overvejende grad fundet, at spørgsmålet er omfattet af planlovens reg-
ler, men jeg skal oplyse, at der kan være regulering, der henhører under andre
ministerier, herunder naturbeskyttelsesloven, udstykningsloven og vejloven
mv., der kan have indvirkning på spørgsmålet i øvrigt.
Jeg har forelagt spørgsmålet for Plan- og Landdistriktsstyrelsen, som oplyser
følgende:
”Planlovens landzoneregler fastlægger, at udstykning, byggeri og ændret an-
vendelse af arealer i landzone kræver landzonetilladelse.
Udstykning af en grund fra en landbrugsejendom med henblik på opførelse
af en ny bolig kræver således landzonetilladelse.
Det er kommunen, der er landzonemyndighed.
Kommunen skal ved vurdering af, om der kan meddeles landzonetilladelse i
en konkret sag tage udgangspunkt i hovedhensynet bag planlovens landzo-
neregler, som er at forhindre spredt bebyggelse i det åbne land og dermed
sikre en klar grænse mellem by og land, og at byudvikling sker, hvor der
gennem planlægningen er åbnet mulighed for det. Områder i landzone skal
som udgangspunkt friholdes for anden spredt bebyggelse end den, der er
nødvendig for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Ud over at værne om
natur og landskab er varetagelsen af de primære erhvervsinteresser blandt
de hensyn, der ligger bag landzonereglerne.
Efter klagenævnspraksis gives der som hovedregel afslag på ansøgninger
om opførelse af fritliggende boliger i det åbne land med henvisning til oven-
nævnte hovedformål og hensyn til bl.a. landbrugserhvervet.
I landsbyer har kommunerne forskellige muligheder for at meddele tilla-
delse til udstykning og opførelse af nye boliger.
Frederiksholms Kanal 21
1220 København K
www.km.dk
Telefon 3392 3390
e-post
Akt nr.: 2025 - 3268
Dato: 23. april 2025