Skatteudvalget 2024-25
SAU Alm.del Bilag 251
Offentligt
Jyllinge, den 12. juni 2025.
Til Skatteankestyrelsen
Ved Vesterport 6, 4. sal
1612 København V
eller via: [email protected]; [email protected]
Vedr. klage over Vurderingsstyrelsens afgørelse om aktindsigt (sagsnr. 25-3117386)
Hermed indsendes klage over Vurderingsstyrelsens afgørelse af 11. juni 2025 om aktindsigt vedrørende
ejendomsvurderingen af Grønningen 1, 4040 Jyllinge (BFE-nr. 2175575).
Jeg repræsenterer
Andelsboligforeningen A/B Grønningen I,
som er beliggende på
matrikelnummer 1-m,
Jyllinge by og sogn.
Naboforeningen
A/B Grønningen IIer
beliggende på
matrikelnummer 1-n, Jyllinge by
og sogn.
Det er endvidere vores vurdering, at foreningen ejer
matrikelnummer 1-o,
som er udlagt til
fællesareal med offentlig skolesti og uden bebyggelse.
1. Manglende svar på centrale spørgsmål
Vi modtog en samlet grundvurdering på 70.315.000 kr., men det er uklart, hvilke matrikler denne vurdering
dækker
–
og om vurderingen udelukkende vedrører A/B Grønningen I, eller også omfatter A/B Grønningen 2
og/eller matrikel 1-o.
Vi anmodede derfor om aktindsigt i følgende konkrete oplysninger:
•
•
•
Hvilke matrikelnumre indgår i vurderingen på 70.315.000 kr.?
Hvad er vurderingen for A/B Grønningen 2?
Indgår matr.nr. 1-o i vurderingsgrundlaget, og i givet fald for hvilken forening?
Disse spørgsmål er
ikke besvaret i afgørelsen,
og det forhindrer os i at vurdere om vurderingsgrundlaget er
korrekt og lovligt.
2. Manglende vurdering på Vurderingsstyrelsens portal
Som vi også skrev i vores anmodning, er baggrunden for at vi efterspørger vurderingen af
A/B Grønningen
II(matr.nr.
1-n), at vi
ikke har kunnet finde den vurdering på Vurderingsportalen
–
i modsætning til
vurderinger for både Grønningen 1 og sammenlignelige ejendomme i området.
Hvis der er udarbejdet en særskilt vurdering for A/B Grønningen 2, burde det være en
helt enkel sag at
imødekomme anmodningen
og oplyse vurderingsbeløbet samt tilknyttede matrikler.
3. Afslag på aktindsigt i modelberegning
Styrelsen meddeler afslag med henvisning til, at modelberegningen ikke eksisterer som dokument, og at det
ville kræve væsentlige ressourcer at udtrække og dokumentere den. Det sker med henvisning til
offentlighedsloven § 11, stk. 1.
Vi mener, dette bør underkendes, fordi:
Andelsboligforeningen Grønningen 2, 4040 Jyllinge
v/ Formand Martin Sattrup Christensen, Grønningen 2, 4040 Jyllinge
–
mail: [email protected]
 SAU, Alm.del - 2024-25 - Bilag 251: Henvendelse af 13/6-25 fra Martin Sattrup Christensen, på vegne af Andelsboligforeningen A/B Grønningen I i Jyllinge, om manglende gennemsigtighed i ejendomsvurderinger
Jyllinge, den 12. juni 2025.
•
•
•
•
Vi er part i sagen.
Vurderingen har
retlige og økonomiske konsekvenser
(grundskyld mv.).
Vi har ikke modtaget nogen
deklaration
eller anden forklaring på, hvordan vurderingen er
fremkommet.
Oplysningerne findes i en database og burde
–
særligt i tilfælde med én enkelt konkret ejendom
–
kunne tilgås uden urimeligt ressourceforbrug.
4. Behov for gennemsigtighed og retssikkerhed
Vurderingen bygger udelukkende på automatiseret sagsbehandling. Når der samtidig hverken gives
partshøring, klagemulighed eller reel begrundelse, er
aktindsigt i det konkrete vurderingsgrundlag og
modelberegning
helt afgørende for at sikre retssikkerheden.
Vi står tilbage med en meget høj vurdering, der ikke er forklaret, og som ikke kan genfindes for tilsvarende
foreninger i området. Det skaber usikkerhed og mistanke om fejl.
Vi anmoder derfor om:
1. Aktindsigt i hvilke matrikelnumre der er omfattet af vurderingen på 70.315.000 kr.
2. Oplysning om vurderingsbeløbet og matrikler for
A/B Grønningen II
(matr. 1-n).
3. Oplysning om hvorvidt matr. 1-o er indregnet i vurderingen
–
og i givet fald for hvilken af de to
foreninger.
4. Aktindsigt i modelberegningen bag vurderingen
–
eller dokumentation for, hvorfor en
sammenstilling ikke er teknisk muligt inden for rimelig ressourceanvendelse.
Med venlig hilsen
Martin Sattrup Christensen
på vegne af
Andelsboligforeningen A/B Grønningen I
Grønningen 2
4040 Jyllinge
Andelsboligforeningen Grønningen 2, 4040 Jyllinge
v/ Formand Martin Sattrup Christensen, Grønningen 2, 4040 Jyllinge
–
mail: [email protected]