30. april 2025
Folketingets Boligudvalg
Til Folketingets Boligudvalg
Med PostNords udmelding om, at de fra årsskiftet ikke længere vil omdele brevpost i Danmark,
står danske udlejere og lejere i en usikker position.
Det følger af lejelovens § 13, stk. 2, at meddelsler efter lejelovens § 176 og § 182, stk. 2, ikke kan
afgives som digitale dokumenter.
§ 176 vedrører udlejerens meddelelser om opsigelse af en lejekontrakt samt lejerens meddelelser
om at gøre indsigelse mod en opsigelse. § 182, stk. 2, vedrører udlejerens påkrav om betaling af
skyldig restance. Lejeloven tillader således på nuværende tidspunkt ikke, at disse meddelelser fra
udlejere og lejere fremsættes pr. e-mail eller Digital Post.
DI Ejendom har indtil nu været af den overbevisning, at det vil være til både lejers og udlejers
fordel, at sådanne skrivelser kan fremsættes digitalt, fx ved Digital Post. Efter PostNords
udmelding, og den usikkerhed om fremtidens postomdeling det afstedkommer, mener vi, at det er
en decideret nødvendighed. Ikke mindst i lyset af landsretsdom U.2025.995, som omhandler
postomdeling med en anden leverandør end PostNord.
I den pågældende dom har landsretten stadfæstet, at en almen udlejer i en konkret sag ikke har
kunne løftet bevisbyrden for, at et påkrav sendt til en lejer med omdeling af pågældende firma er
kommet frem til lejeren.
DI Ejendom har med tilfredshed noteret sig, at LLO, som tidligere har været skeptisk, har flyttet sig
ift. muligheden for digital kommunikation, og i offentlige opslag på LinkedIn også har talt for en
løsning gennem Digital post.
DI Ejendom har imidlertid erfaret, at social- og boligministeriet ikke vil løfte udfordringen.
H. C. Andersens Boulevard 18
1553 København V
Danmark
(+45) 3377 3377
di.dk
CVR-nr.: 16077593