Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2862543_0001.png
Folketinget
Skatteudvalget
Christiansborg
1240 København K
DK Danmark
Dato:
Kontor:
Sagsbeh:
Sagsnr.:
Dok.:
6. maj 2024
Formueretskontoret
Frederik
Mathiias
Arentoft Torp
2024-05057
3242303
Besvarelse af spørgsmål nr. 444 (Alm. del) fra Folketingets
Skatteudvalg
Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 444 (Alm. del), som
Folketingets Skatteudvalg har stillet til justitsministeren den 8. april 2024.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Hans Kristian Skibby (DD).
Peter Hummelgaard
/
Helene Bendtsen
Slotsholmsgade 10
1216 København K.
T +45 7226 8400
www.justitsministeriet.dk
[email protected]
Side 1/5
SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 444: Spm. om, hvorledes udviklingen har været i udlændinges tilladelse til køb af sommerhuse i Danmark i 2021, 2022 og 2023 fordelt på nationaliteter og kommuner
Spørgsmål nr. 444 (Alm. del) fra Folketingets Skatteudvalg:
”Vil ministeren oplyse, hvorledes udviklingen har været i
udlændinges tilladelse til køb af sommerhuse i Danmark i 2021,
2022 og 2023 fordelt på nationaliteter og kommuner?”
Svar
:
Civilstyrelsen administrerer erhvervelsesreglerne. Til brug for besvarelsen
af spørgsmålet har Justitsministeriet derfor indhentet en udtalelse fra
Civilstyrelsen, der har oplyst følgende:
”1. Reglerne om erhvervelse af fast ejendom følger af
erhvervelsesloven og erhvervelsesbekendtgørelsen.
Efter erhvervelsesloven kan personer, der ikke opfylder lovens
bopælsbetingelse, kun købe fast ejendom i Danmark, hvis de får
Civilstyrelsens tilladelse. Bopælsbetingelsen indebærer, at man
tidligere skal have boet mindst 5 år i Danmark eller aktuelt have
sit faste og varige hjem her.
I forhold til sekundærboliger, dvs. ejendomme, der ikke
anvendes af ejeren som helårsbolig, altså sommerhuse og
fritidshuse mv., gælder tilladelseskravet alle personer uanset
nationalitet, hvis bopælsbetingelsen ikke er opfyldt.
For at få tilladelse til at købe en sekundærbolig, f.eks. et
sommerhus, i Danmark, er det et krav, at ansøgeren har en særlig
stærk tilknytning til Danmark.
Civilstyrelsens afgørelse træffes altid efter en konkret og
individuel vurdering. Vurderingen baseres hovedsageligt på
omfanget af ansøgerens tidligere ferieophold i Danmark, og om
vedkommende har en særlig familiemæssig, sproglig eller
kulturel tilknytning til Danmark. Det indgår også i vurderingen,
om ansøgeren har en særlig tilknytning til den ejendom, som
vedkommende ønsker at købe eller eventuel anden tilknytning.
2.
Tabel 1 nedenfor viser udviklingen i det samlede antal
ansøgninger for sekundærboliger fordelt på henholdsvis
tilladelser og afslag i årene 2021, 2022 og 2023. Tabel 2
nedenfor viser antallet af tilladelser og afslag for
sekundærboliger fordelt på nationalitet.
Side 2/5
SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 444: Spm. om, hvorledes udviklingen har været i udlændinges tilladelse til køb af sommerhuse i Danmark i 2021, 2022 og 2023 fordelt på nationaliteter og kommuner
2862543_0003.png
Tabel 1
2021
Ansøgninger i alt
Tilladelser
Afslag
Afslag % af ansøgninger
796
404
392
49,25
2022
808
383
425
47,40
52,60
2023
646
376
270
58,20
41,80
Tilladelser % af ansøgninger 50,75
Tabel 2
Nationalitet
2021
Tilladelse
r
Australien
Belgien
Bulgarien
Canada
Chile
Danmark
Danmark/Australien
Danmark/Israel
Danmark/Schweiz
Danmark/Storbritann
ien
Danmark/Sverige
Danmark/Tyskland
Danmark/USA
Egypten
Estland
Filippinerne
Finland
Frankrig
Frankrig/USA
Holland
Holland/Sydafrika
Indien
Iran
Irland
Island
Israel
Italien
Kina
Afslag
1
5
1
2022
Tilladelse
r
3
Afslag
5
5
1
1
6
2023
Tilladelse
r
1
Afslag
3
3
23
1
1
2
16
5
1
1
1
25
38
6
2
4
1
7
5
1
1
1
4
1
1
1
1
1
5
1
3
13
1
1
4
8
2
1
5
2
3
1
14
1
1
1
1
1
1
10
2
3
12
1
5
2
1
3
1
Side 3/5
SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 444: Spm. om, hvorledes udviklingen har været i udlændinges tilladelse til køb af sommerhuse i Danmark i 2021, 2022 og 2023 fordelt på nationaliteter og kommuner
2862543_0004.png
Letland
Libanon
Lichtenstein
Litauen
Marokko
Mexico
Norge
Norge/Australien
Norge/Iran
Pakistan
Polen
Portugal
Rumænien
Rusland
Schweiz
Schweiz/Grækenland
Serbien
Singapore
Spanien
Storbritannien
Storbritannien/Austr
alien
Storbritannien/Frank
rig
Storbritannien/Jamai
ca
Storbritannien/New
Zealand
Storbritannien/Peru
Storbritannien/Schw
eiz
Storbritannien/USA
Sverige
Sverige/Tyskland
Syrien
Thailand
Tjekkiet
Tyrkiet
Tyskland
Tyskland/Italien
Tyskland/Sverige
Tyskland/Sydafrika
Uganda
Ukraine
USA
1
1
1
1
1
1
72
1
2
3
2
2
5
1
65
1
74
83
69
40
2
1
1
3
1
3
1
1
8
3
10
1
1
1
1
1
3
1
4
1
1
2
3
2
2
6
4
2
8
1
2
19
1
1
1
238
1
209
1
1
1
6
9
1
9
1
1
4
208
1
2
250
1
214
1
158
26
20
20
17
11
1
Side 4/5
SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 444: Spm. om, hvorledes udviklingen har været i udlændinges tilladelse til køb af sommerhuse i Danmark i 2021, 2022 og 2023 fordelt på nationaliteter og kommuner
2862543_0005.png
USA/Canada
USA/Israel
Venezuela
Østrig
Antal sager i alt
1
1
1
392
1
383
1
3
425
3
376
2
270
404
Civilstyrelsen kan ikke oplyse, hvordan tallene fordeler sig på
kommuner, da styrelsen ikke har foretaget en sådan registrering.
Fra og med 2024 registrerer styrelsen også på kommuneniveau.
Civilstyrelsen bemærker endvidere, at tallene, som ligger til
grund for opgørelserne, vedrører antallet af ansøgere og ikke
antallet af ejendomme, dvs. at eksempelvis et ægtepar, som i
fællesskab køber et sommerhus, vil være repræsenteret med to
tilladelser i opgørelsen. Den samme ansøger kan endvidere være
repræsenteret i opgørelserne flere gange, f.eks. hvis en ansøger
har fået afslag og efter en periode søger igen og får en ny
afgørelse.
Styrelsen er ikke bekendt med, om en tilladelse har ført til et
efterfølgende køb.
Der tages forbehold for, at tallene beror på manuelle
registreringer i Civilstyrelsens sagsbehandlingssystem.”
Side 5/5