20. januar 2023
J.nr. 2022 - 13058
Resumé af forslag til ejendomsskattelov (Implementering af boligskattefor-
liget og kompensationsaftalen samt gennem- og sammenskrivning af love
på ejendomsbeskatningsområdet)
I forlængelse af forliget
Et nyt ejendomsvurderingssystem
fra 2016 indgik den daværende regering
(Venstre, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti), Socialdemokratiet, Dansk Fol-
keparti og Radikale Venstre i 2017 forliget
Tryghed om boligbeskatningen
(boligskatteforliget)
om et nyt boligbeskatningssystem fra 2021 med det formål at sikre, at boligskatterne ikke
stiger ved overgangen til og på grund af det nye ejendomsvurderingssystem.
Som følge af den daværende regerings eftersyn af skattevæsenets it-problemer i efteråret
2019 blev boligskatteomlægningen udskudt fra 2021 til 2024. I 2020 indgik forligspartierne
bag bogligskatteforliget aftalen
Kompensation til boligejerne og fortsat tryghed om boligbeskatningen
(kompensationsaftalen), som indebar tiltag, der skulle sikre, at udskydelsen af boligskatte-
omlægningen ikke ville medføre højere ejendomsskatter for ejendomsejerne frem mod
2024.
Forslaget til ejendomsskattelov implementerer de resterende dele af boligskatteforliget og
kompensationsaftalen. Dele er allerede implementeret eller foreslås at blive implementeret
i et følgelovforslag til forslag til ejendomsskattelov. I forslag til ejendomsskattelov foreslås
at indføre de dele af boligskatteforliget og kompensationsaftalen, der vedrører:
-
-
-
Lavere satser for ejendomsværdiskat og grundskyld.
Loft over satser for grundskyld og dækningsafgift til og med 2028.
En rabatordning, hvorefter boligejere, der har overtaget deres bolig inden 2024
tildeles en skatterabat, hvis boligejeren skal betale mere i boligskat ved overgangen
til de nye regler, end hvis de gældende regler blev videreført til og med 2024.
En permanent indefrysningsordning, hvorefter boligejere kan tilvælge, at samlede
stigninger i ejendomsværdiskat og grundskyld bliver indefrosset som et lån.
En moderniseret stigningsbegrænsningsordning, hvorefter større stigninger i
grundskyld af erhvervsejendomme m.v. indfases over tid.
Statens overtagelse af opkrævning af grundskyld og dækningsafgift fra kommu-
nerne.
-
-
-
Med forslag til ejendomsskattelov foreslås derudover at modernisere reglerne på ejendoms-
beskatningsområdet ved at gennem- og sammenskrive gældende love på området.
Det foreslås, at loven skal have virkning fra og med den 1. januar 2024.