Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer
ERHVERVSMINISTEREN
6. maj 2022
Besvarelse af spørgsmål 12 ad L 116 stillet af udvalget den 21. april
2022 efter ønske fra Karina Lorentzen Dehnhardt (SF).
Spørgsmål:
Udvalget holdt den 27. april 2022 en høring om tilflytning til landdistrikter og
øer, der bl.a. omhandlede udfordringen med at finansiere tilflytterboliger, som
eksempelvis Balance Danmark har gjort opmærksom på, jf. bilag 10. Kan mi-
nisteren se en mulighed for at lade tilflytterhuse som ejendomstype blive om-
fattet af statsgarantiordningen, og vil ministeren tage initiativ til dette?
Svar:
Ordningen, regeringen har fremlagt, er målrettet ejerboliger købt af privat-
personer, dvs. fysiske personer. Ordningen inkluderer dermed ikke er-
hvervsejendomme eller ejendomme, der ejes af erhvervsdrivende fonde.
Som jeg forstår forslaget fra Balance Danmark, købes og ejes de konkrete
tilflytterhuse af en erhvervsdrivende fond. Med en sådan udvidelse af ord-
ningen, så den f.eks. også omfatter erhvervsdrivende fonde, kan der være
tale om statsstøtte i EU-retlig forstand, hvorfor en udvidelse af ordningen
ikke vil være mulig i medfør af EU’s
statsstøtteregler.
Jeg vil dog gøre opmærksom på, at hvis en tilflytterbolig derimod er pri-
vatejet og ligger i ejendomskategorien ”ejerbolig
til helårsbrug”, kan den
omfattes af ordningen.
Der er således allerede under ordningen mulighed for at udleje en ejerbo-
lig under den forudsætning, at ejendommen fortsat hører til i ejendomska-
tegorien ”ejerboliger til helårsbrug”,
jf. ejendomskategoribekendtgørel-
sen, dvs. hvis 1) ejendommen er udlejet i henhold til en lejeaftale, som
har en maksimal restløbetid på 3 år, og hvor tidsbegrænsningen må anses
for tilstrækkeligt begrundet i ejerens forhold, eller 2) ejeren efter lejelov-
givningen kan opsige lejeren med henblik på selv at benytte det lejede.
Med venlig hilsen
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
DK - 1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk