BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 153: Orientering om Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune, fra indenrigs- og boligministeriet

Indenrigs- og Boligudvalget 2021-22
BOU Alm.del Bilag 153
Offentligt

Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til

virksomhed i Allerød Kommune

Indhold

Forslag til Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune....................... 2

Formål ........................................................................................................................................................... 2

Afgrænsning .................................................................................................................................................. 2

Anvendelse .................................................................................................................................................... 2

Hovedstadsområdets planlægning ................................................................................................................. 2

Retsvirkning .................................................................................................................................................. 2

Ikrafttræden og ophævelse ............................................................................................................................ 2

Vejledning til Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune ................. 4

Landsplandirektivets baggrund...................................................................................................................... 4

Miljøvurdering............................................................................................................................................... 4

Formål ........................................................................................................................................................... 4

Anvendelse .................................................................................................................................................... 4

Hovedstadsområdets planlægning ................................................................................................................. 4

Retsvirkning .................................................................................................................................................. 5

Ikrafttræden og ophævelse ............................................................................................................................ 5

Bilag .................................................................................................................................................................. 6

BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 153: Orientering om Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune, fra indenrigs- og boligministeriet

Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød

Kommune

I medfør af § 3, stk. 1, i lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020, fastsættes:

Formål

§ 1.

Bekendtgørelsens formål er at muliggøre udvidelse af en eksisterende virksomhed af national

interesse på et areal i Lynge i Allerød Kommune.

Afgrænsning

§ 2.

Bekendtgørelsen gælder for det på bilag 1 viste område, som omfatter matr.nr. 25p og 25s Lynge By,

Lynge samt matr. nr. 8b og 3u Vassingerød By, Uggeløse.

Anvendelse

§ 3.

Det i § 2 afgrænsede område må kun anvendes til produktionserhverv, som ikke medfører en

væsentlig miljømæssig påvirkning af omgivelserne. I tilknytning hertil må der etableres forskning og

udvikling, administration, lager og forsendelse, tekniske anlæg og én bolig. Området må ikke udstykkes

og anvendes til flere selvstændige erhverv.

Hovedstadsområdets planlægning

§ 4.

Området indgår i det ydre storbyområde jf. bekendtgørelse nr. 312 af 28. marts 2019 om

hovedstadsområdets planlægning (Fingerplan 2019 – landsplandirektiv for hovedstadsområdets

planlægning).

§ 5.

Den kommunale planlægning skal sikre, at byudvikling og byomdannelse er af regional betydning

inden for dette område.

§ 6.

Den kommunale planlægning skal indeholde en redegørelse for, hvordan kommunen vil arbejde med

supplerende virkemidler med henblik på at sikre trafikale effekter svarende til i det stationsnære

kerneområde.

Retsvirkning

§ 7.

Udnyttelse af de i landsplandirektivet beskrevne rammer kræver forudgående kommunal planlægning

efter bestemmelserne i planloven.

Ikrafttræden og ophævelse

§ 8.

Bekendtgørelsen træder i kraft den [XX].

§ 9.

For det i bilag 1 viste område erstatter nærværende bekendtgørelse ”Bekendtgørelse om

hovedstadsområdets planlægning (Fingerplan 2019 – landsplandirektiv for hovedstadsområdets

planlægning)”.

BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 153: Orientering om Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune, fra indenrigs- og boligministeriet

Indenrigs- og Boligministeren, den [dd.mm.2022]

Christian Raabjerg Madsen

/ Lise Aaen Kobberholm

BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 153: Orientering om Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune, fra indenrigs- og boligministeriet

Vejledning til Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til

virksomhed i Allerød Kommune

Landsplandirektivets baggrund

På arealet i Lynge, som denne bekendtgørelse omhandler, har der siden 2009 ligget en

høreapparatsproducent, Widex. Widex er en af verdens førende producenter af høreapparater, som blev

grundlagt i Danmark i 1956. I 2019 fusionerede Widex med Sivantos, og de blev sammen til WS Audiology

(WSA), der tilsammen har 11.000 medarbejdere på verdensplan. Som følge af fusionen ønsker WSA at

samle deres hovedkontor i Lynge og hermed udvide bygningsmassen og medarbejderstaben betydeligt. De

ønsker at trække så meget af virksomheden til Danmark som muligt. En udvidelse på dette areal er ikke

muligt ifølge Bekendtgørelse om hovedstadsområdets planlægning (Fingerplan 2019 – landsplandirektiv for

hovedstadsområdets planlægning), idet området ligger i det øvrige hovedstadsområde, hvor byudvikling skal

være af lokal karakter. Det forudsætter derved ny statslig planlægning for området, der muliggør byudvikling

af regional karakter. Indenrigs- og Boligministeren har efter planlovens § 3 mulighed for at udarbejde et

selvstændigt landsplandirektiv til varetagelse af landsplanmæssige interesser. WSA er en virksomhed af

national interesse, og det er en landsplanmæssig interesse at muliggøre dens udvidelse.

Miljøvurdering

Landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune er omfattet af krav om miljøvurdering efter

miljøvurderingsloven (Lovbekendtgørelse nr. 1976 af 27. oktober 2021 om miljøvurdering af planer og

programmer og af konkrete projekter (VVM)). Miljørapporten kan ses i bilag 2.

Formål

Ad § 1

Landsplandirektivet muliggør udvidelsen af en eksisterende virksomhed af national interesse på et areal i

Lynge i Allerød Kommune.

Anvendelse

Ad § 3

Anvendelsen af arealet fastsættes til produktionserhverv, som ikke medfører en væsentlig miljømæssig

påvirkning af omgivelserne. I tilknytning til virksomheden må der etableres forskning og udvikling,

administration, lager og forsendelse, tekniske anlæg og én bolig. Anvendelsen muliggør udvidelsen af WSA

eller etablering af en lignende virksomhed på arealet. Området må ikke udstykkes og anvendes til flere

selvstændige erhverv. Inden for området er der i dag en vindmølle og én bolig. Disse kan fortsætte, men der

må ikke etableres flere boliger inden for området.

Hovedstadsområdets planlægning

Ad § 4

Byudvikling og byomdannelse af regional betydning skal ske i det indre og ydre storbyområde i

hovedstaden. Det er således i det indre og ydre storbyområde, at hovedparten af det fremtidige nybyggeri

skal ske, og det er i det indre og ydre storbyområde, at hovedparten af hovedstadsområdets fremtidige vækst

i befolkning og arbejdspladser skal finde sted.

BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 153: Orientering om Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune, fra indenrigs- og boligministeriet

Ad § 5

Ved byudvikling af regional betydning forstås byudvikling med byfunktioner, som betjener et opland

svarende til større dele af hovedstadsområdet.

Ad § 6

Redegørelsen skal indeholde:

1) en beskrivelse af de trafikale effekter af det planlagte

2) en angivelse af, hvorledes der vil blive arbejdet med supplerende virkemidler

3) en angivelse af den forventede effekt af de supplerende virkemidler, herunder hvor stor en andel af

medarbejderne der forventes at anvende bæredygtige transportformer.

Retsvirkning

Ad § 7

Landsplandirektivet træder ikke i stedet for kommunal planlægning efter planloven. Dette betyder, at

kommunen for at realisere lokalplanpligtige anlæg skal udarbejde lokalplan og evt. kommuneplantillæg.

Ikrafttræden og ophævelse

Ad § 9

Vedtagelsen af dette landsplandirektiv betyder, at fingerplanen erstattes for dette område, og at denne

bekendtgørelse træder i stedet.

BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 153: Orientering om Bekendtgørelse om landsplandirektiv for areal til virksomhed i Allerød Kommune, fra indenrigs- og boligministeriet

Bilag

Bilag 1: Afgrænsning af området

Kilde: Datafordeleren (ortofoto 2021, skærmkort grå, udtræk maj 2022), Kortforsyningen (matrikelkort, udtræk oktober 2021).