Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

Finansudvalget 2021-22
Aktstk. 341
Offentligt

IBDO

Tlf.:

39 15 52 00

[email protected]

www.bdo.dk

BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab

Havneholmen 29

DK-1561 København V

CVR-nr. 20 22 26 70

FONDEN FRISTADEN CHRISTIANIA

C/O ADVOKATERNE FOLDSCHACK

FORCHHAMMER, SKINDERGADE 23 4., 1159 KØBENHAVN K

ÅRSRAPPORT

1. JANUAR - 31. DECEMBER 2018

Årsrapporten er fremlagt og godkendt af

bestyrelsen på fondens årsmøde,

den 15. ma] 2019

Kn~

CVR-NR. 34 20 30 83

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

INDHOLDSFORTEGNELSE

Fondsoplysninger

Erklæringer

Ledelsespåtegning

Den uafhængige revisors revisionspåtegning

Ledelsesberetning

Årsregnskab 1. januar - 31. december

Resultatopgørelse......•................................................................................

Balance

Noter

Anvendt regnskabspraksis

Side

5-6

7-16

18-19

20-23

24-26

BOO Statsautoriseret revisionsaktieselskab, en danskejet revisions-

rådgivningsvirksomhed,

medlem af BOO International Limited - et UK-baseret selskab med

begrænset hæftelse - og en del af det internationale BOO netværk bestående af uafhængige medlemsfirmaer.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

FONDSOPL YSNINGER

Fonden

Fonden Fristaden Christiania

c/o Advokaterne Foldschack ft Forchhammer

Skindergade 23 4.

1159 København K

CVR-nr.:

Stiftet:

Hjemsted:

Regnskabsår:

34 20 30 83

26. september 2011

København

1. januar - 31. december

Bestyrelse

Johannes Simon Brandt, formand

Knud Foldschack, næstformand

Ulla Hulda Mader, næstformand

Majbrit Beran Berlau

Pia Bjørg Liljenbøl

Liv Jørgensen

Peder Winkel Agger

Merete Ahnfeldt-Mollerup

Bjørn Nørgaard Sørensen

Peter Ingemann Hansen

Risenga Manghezi

Revision

BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab

Havneholmen 29

1561 København V

Pengeinstitut

Den Almennyttige Andelskasse Merkur

Vesterbrogade 40, 1.

1620 København

Danske Bank

Storkunder Ejendomme, Lersø Park Allé 100

2100 København

Advokat

Knud Foldschack

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESPÅTEGNING

Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31.

december 2018 for Fonden Fristaden Christiania.

Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af fondens aktiver, passiver og

finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af fondens aktiviteter for regnskabsåret 1.

januar - 31. december 2018.

Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,

beretningen omhandler.

København, den 15. maj 2019

and

formand

Ulla Hulda Mader

Næstformand

Ma ibrit Beran Berlau

v&I

V-1c

Merete Ahnfeldt-Mollerup

R1:8a:J

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING

TU ledelsen ; Fonden Fristaden Christiania

Konklusion

har revideret årsregnskabet for Fonden Fristaden Christiania for regnskabsåret 1. januar - 31.

december 2018, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregn-

skabet udarbejdes efterårsregnskabsloven.

Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af fondens aktiver, passiver og

finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af fondens aktiviteter for regnskabsåret 1.

januar - 31 . december 2018 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Grundlag for konklusion

Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revisten og de

yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere

beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er

uafhængige af fonden i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's

Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige

etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede

revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.

Ledelsens ansvar for årsregnskabet

Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overens-

stemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som

ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om

denne skyldes besvigelser eller fejl.

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere fondens evne til at fortsætte

driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde års-

regnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til

hensigt at likvidere fonden, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre

dette.

Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet

Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig

fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning

med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at

en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de

yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan

findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som

væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de

økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.

Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og

de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder

professionel skepsis under revisionen. Herudover:

• Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om

denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse

risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores

konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er

højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte

sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af

intern kontrol.

• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme

revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en

konklusion om effektiviteten af fondens interne kontrol.

• Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om

de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING

•

Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om

fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig

usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om fondens

evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores

revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne

oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på

det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige

begivenheder eller forhold kan dog medføre, at fonden ikke længere kan fortsætte driften.

Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder

noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og

begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.

kommunikerer med ledelsen om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af

revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i

intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.

Udtalelse om ledelsesberetningen

Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.

Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for

konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.

I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i

den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller

vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.

Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i

henhold til årsregnskabsloven.

Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse

med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke

fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.

København, den 15. maj

2019

cv1z~';;

BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab

Kim K. Sørensen

Statsautoriseret revisor

MNE-nr. mne34483

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

REGNSKABSBERETNING

Fondens hovedaktiviteter

Fondens er en erhvervsdrivende fond.

Fondens formål er ifølge vedtægternes

"Fonden har til formål at købe/ eje og/ eller leje eller på anden måde administrere

Christianiaområdet, med henblik på at sikre Christianiaområdets fortsatte udvikling og beståen.

Fonden kan samtidig medvirke til udbredelse af bæredygtighed og Christianias værdier og

muligheder, jf. stk. 2-4, til andre såvel inden som uden for Danmarks grænser.

Fonden har

forbindelse med sit virke og en yderligere administration af eventuelle tilstødende

arealer, til formål at opretholde Christianiaområdet

som

et alternativt bolig- og erhvervsområde og

et kulturelt socialt virkefelt med en socialt bredt sammensat beboergruppe.

Fonden skal sikre, at driften af fondens areal sker på et såvel økonomisk som miljømæssigt

bæredygtigt grundlag, og at de på området værende arkitektoniske og kulturbærende faciliteter

videst muligt omfang bevares og udvikles.

Fonden kan derudover bl.a. fremme etableringen af alternative forsyningssystemer

samarbejde med

de aktører, som er hjemmehørende på Christianiaområdet."

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold

Fonden fremsendte i efteråret 2017 et statusnotat til de myndigheder Fonden er i kontakt med. I

notatet gennemgik Fonden en række af de udfordringer man står med.

Blandt andet i forhold til manglende muligheder for at opnå finansiering af nybyggeri, selvom alle

ønsker nybyggeri på Christiania.

Der kom flere positive reaktioner på dette statusnotat, men det lykkedes ikke i 2018 at få gennemført

den evaluering af aftalerne med staten og deraf følgende justering af aftalerne, som statusnotatet

lagde op til.

Der arbejdes videre i 2019 på at opnå mulighed for nybyggeri og anden udvikling på Christiania. Det vil

kræve nytænkning hos alle parter.

Implementering af aftalerne med staten fra 2012:

Fonden indgik i 2012 en række aftaler med staten om køb og leje af området Christiania. Der var i

aftalerne en 10-årig implementeringsfase, der således udløber i 2022.

Det meste af implementeringen er gået over al forventning og det forventes stadig at alt kan nås

indenfor de 10 år. Selvom der også har vist sig uforudsete forhindringer undervejs.

Sidste rate af købesummen for Christiania er nu betalt.

Fonden skal i alt betale en købesum på 125 mio. kr. Heraf blev 51,4 mio. kr. betalt ved overtagelsen 1.

juli 2012.

5,6 mio. kr. blev betalt pr. 31.12.2014

16,8 mio. kr. blev betalt pr. 31.12.2016 og

11,2 mio. kr. blev betalt pr. 31.12.2018.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold (fortsat)

Den sidste rate af købesummen for jord og bygninger blev dermed betalt i december 2018. Denne del

af købesummen, der skal betales kontant er betalt med realkreditlån med 100 % statsgaranti.

Realkreditlånene skal betales tilbage over 30 år. De beløb der hvert år gives i gave til Fonden via

folkeaktier anvendes til betaling på realkreditlån og dermed til frikøb af Christiania.

Den del af købesummen der vedrører byggerettigheder, 40 mio. kr., skal i henhold til aftalen betales

ved at der hvert år i 10 år anvendes 4 mio. kr. på renovering af infrastrukturen på Christiania.

Dette foregår løbende og der renoveres el-systemer,

genbrugsstationen, affaldsstationer og meget mere.

Refusion i købesummen for renoveringer af statens bygninger:

I henhold til aftalerne med staten kan Fonden få refusion/fradrag i købesummen, såfremt de bygninger

Staten fortsat ejer og fortidsmindet bliver renoveret.

Det har taget lang tid og mange forhandlinger undervejs at få afklaret, hvordan aftaler om

refusionsarbejder skulle indgås og gennemføres. Der blev i 2017 indgået aftale om en forenklet

procedure, der skal lette arbejdsbyrden for begge parter. Det er dog stadig kompliceret at få indgået

aftaler om hver enkelt bygning.

Dette forhandlingsforløb har væsentligt forsinket arbejdet med udførelse af refusionsarbejder på

statens bygninger.

I 2018 blev der konstateret omfattende svamp i Okkulte Skole og der var derefter et langt

forhandlingsforløb, der er endt med en aftale om at Fonden kan nedrive bygningen og opføre nye

boliger på samme sted.

Desuden har det i starten af 2019 vist sig at der også er en stor svampeskade i Hundehuset.

Der forhandles derfor mellem parterne om, hvordan disse væsentlige forsinkelser af refusionsarbejder

skal håndteres i forhold til de tidligere aftalte tidsfrister.

Partnerskabsaftale med Københavns Kommune:

Der er i 2018 blevet arbejdet videre med den partnerskabsaftale Fonden i 2016 (med godkendelse fra

Borgerrepræsentationen i 2017) indgik med Københavns Kommune.

Fonden har i 2018 fortsat haft en ansat til at stå for arbejdet med Partnerskabet.

I foråret 2018 blev forprojektet for renovering af den store bygning Fredens Ark gennemført. Fredens

Ark er den største bindingsværksbygning i Nordeuropa. Bygningen trænger kraftigt til renovering,

herunder udskiftning af taget. Samtidig er der et stort ønske på Christiania om dels at udskifte gamle

brændeovne mv. til moderne fællesopvarmningssystemer og dels at få opsat så mange solceller på

Christiania som muligt.

Renoveringen af især tagkonstruktionen, men også nogle af de indvendige konstruktioner, vinduer mv.,

er planlagt til at foregå i tre etaper og vil tage et par år.

Der har været mange forhandlinger med byggemyndighederne i Københavns Kommune og det er

lykkedes at nå frem til en løsning, så der i forbindelse med tagudskiftningen kan etableres solceller

som en del af taget på Fredens Ark.

Ansøgning om byggetilladelse blev indleveret til Københavns Kommune i juni 2018 og der har derefter

været yderligere forhandlinger. Opsætning af stillads er påbegyndt i starten af 2019 og det forventes

at første etape af renoveringen gennemføres i 2019.

kloaker,

stier,

veje,

Dyssebroen,

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold (fortsat)

Desværre blev Københavns Kommune hårdere ramt af anlægsloftet i 2018 end forventet og

budgetteret. Partnerskabet mellem kommunen og Fonden er derfor stillet i bero i 2019. Dette

forventes ikke at få betydning for renoveringen af Fredens Ark. Kommunens del af udgiften til

forprojektet er betalt i 2018. Og kommunens del af udgifterne til renoveringen forventes først at

skulle betales i 2020-2021. Da pengene er bevilliget og aftalen mellem parterne indgået, forventes

kommunen at overholde sin betalingsforpligtelse.

Men der kan ikke i 2019 igangsættes arbejde fra kommunens side i forhold til de øvrige dele af

Partnerskabet. Det forhindrer dog ikke, at Fonden kan gå videre med forberedelserne, såfremt man

måtte ønske dette.

Affaldsaftaler med Københavns Kommune:

Christiania har i mange år selv stået for håndtering af affald. Efter indgåelse af aftalerne med staten i

2012 blev der gennemført et forhandlingsforløb med Københavns Kommune, for at få afklaret

rammerne for dette og Fonden indgik i 2014 et sæt aftaler med kommunen.

Aftalerne var med en løbetid på 4 år og der var derfor i 2018 et forhandlingsforløb om en ny

aftaleperioder. Begge parter er meget tilfredse med aftalerne og det er derfor aftalt at forlænge

aftalerne med en ny 4-årig periode med kun nogle få ændringer.

Klimarenoveringer og andre miljøtiltag:

Christiania har i flere år arbejdet for at reducere sit ressourceforbrug. Der gennemføres omfattende

klimarenoveringer af bygningerne, således at energiforbruget kan nedsættes.

Der anvendes ofte genbrug af byggematerialer, hvilket i sig selv mindsker ressourceforbruget.

Endvidere arbejdes der løbende med at gamle brændeovne erstattes med pillefyr i nabovarmeanlæg.

På længere sigt vil disse anlæg kunne omstilles til varme produceret med solceller og andre

vedvarende energikilder.

Der er flere steder opsat solceller og i den store renovering af Fredens Ark er et væsentligt element,

at der opsættes solceller på taget. Det er planen, at der skal opsættes solceller på en stor del af

tagene på Christiania, hvor der kan opnås tilladelse og det er rentabelt.

Der gennemføres løbende renovering af elsystemet og vandforsyningen med henblik på at nedbringe

ressourceforbruget. Desuden gennemføres der kampagner mv. Ligeledes arbejdes der med

nedbringelse af affaldsmængden, hvilket blandt andet hænger sammen med at Christiania selv står for

al affaldshåndtering.

Som næste tiltag arbejdes der på en ordning for bioaffald fra virksomhederne. Dette kræver dog stadig

noget udvikling og afklaring før ordningen kan iværksættes.

Renovering af kloaknettet og løbende vedligeholdelse af de rodzoneanlæg Christiania har etableret et

par steder er også en stor opgave.

Der kommer fortsat fagfolk til Christiania for at høre om nye eksperimenterende tiltag, der også kan

anvendes andre steder.

Kommerciel offentlighed:

Der er fortsat et meget stort pres af gæster på Christiania. Og det er et stigende problem, som der

fortsat ikke er fundet en løsning på.

Der er behov for at sikre tryghed for såvel Christianias "brugere" som beboere, bl.a. i forhold til en

sondring mellem den kommercielle offentlighed (krydstogtguider og andre kommercielle turistaktører)

og den generelle offentlighed, som skal beskyttes i forhold til den menige gæst. Ligesom der er behov

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold (fortsat)

for at sikre hensynet til beboere og natur på Christiania.

Christiania har meget store udgifter til at håndtere den store mængde gæster, udgifter som normalt

ville kunne udløse fradrag i skat, moms, afgifter mv. Fonden har valgt at uddele af sit overskud, til at

dække en del af disse udgifter, bl.a. offentlige toiletter, konstant oprydning, genopretning af naturen,

renovering af veje og stier mv.

Byggesager:

Generelt er der en god og konstruktiv dialog mellem Christiania og myndighederne, når der søges om

byggetilladelser. Der har dog været nogle udfordringer undervejs, dels pga jævnlig udskiftning af

relevante medarbejdere i Københavns Kommune og dels pga den udfordring der er i samspillet mellem

beboernes ønsker til at få tidssvarende boliger og Slots- og Kulturstyrelsens ønsker i forhold til

fortidsmindet.

Der er således et forbedringspotentiale i forhold til at få en tidlig dialog med myndighederne, så det

hurtigt kan afklares, hvad der kan opnås tilladelse til. Her vil det særligt være en hjælp, hvis der i

forhold til fortidsmindet kom en større afklaring af mulighederne.

Der har også i 2018 været henvendelser fra myndighederne om opstilling af låger, hegn,

Christianiacykler, brænde, containere, mindre byggesager mv., hvor der ikke er søgt tilladelse på

forhånd. Der bliver som regel hurtigt iværksat en dialog og fundet en løsning. Og i nogle tilfælde viser

det sig, at det slet ikke er beboere på Christiania, men andre der fx har opstillet en båd på

fortidsmindet ud mod Refshalevej.

Realkreditlån:

Fonden har tidligere optaget de realkreditlån med 100 % statsgaranti til betaling af købesum, der kan

optages i henhold til aftalerne med staten.

Der er desuden indtil nu optaget to lån til brug for renovering af bygninger for i alt ca. 56 mio.kr.

Fonden har mulighed for at låne op til 130 mio. kr. yderligere til renoveringer.

Der er i henhold til aftalerne med staten 80 % statsgaranti på disse lån. Det har desværre været

nødvendigt for Fonden at stille garanti i form af deponerede obligationer for de resterende 20 % af

lånene, da det ikke har været muligt at opnå realkreditlån, medmindre der var 100 % sikkerhed for

lånene.

En sådan løsning med deponering af obligationer til sikkerhed løser det akutte problem her og nu, så

Fonden kan låne til de påtrængende byggearbejder. Men på længere sigt er det ikke en holdbar

løsning, da det væsentligt nedsætter det beløb, Fonden samlet kan låne og dermed muligheden for

finansiering af de samlede nødvendige renoveringsopgaver.

De beløb der lånes til renovering, indsættes på en klausuleret konto og kan først frigives, når staten

har godkendt at der er gennemført et renoveringsarbejde på en tidligere statsbygning.

Renovering af bygninger:

Der bliver fortsat renoveret en del bygninger på Christiania. Værdien af disse renoveringer gives som

gave til Fondens grundkapital. Renoveringerne giver dels forbedringer for beboerne, dels nedsætter de

energiforbruget og dels forbedrer de bygningernes værdi og forlænger deres levetid. Det er således en

klar succeshistorie, hvor aftalerne med staten har levet op til formålet.

Forsikring:

Fonden har i 2018 fortsat forhandlingerne om brandforsikring af Fondens bygninger på Christiania, men

det er endnu ikke lykkedes at finde en tilfredsstillende løsning. Fonden stiller derfor fortsat en

bankgaranti over for Staten.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold (fortsat)

Fonden arbejder videre på at finde en forsikringsløsning.

Dialog med myndighederne:

Også i 2018 har Fonden og myndighederne afholdt jævnlige dialogmøder. På disse dialogmøder

deltager Bygningsstyrelsen, Slots- og Kulturstyrelsen, Københavns Kommune, Københavns Politi og

Fonden Fristaden Christiania.

Der er fortsat generelt stor tilfredshed og ros fra alle myndighederne omkring udviklingen på

Christiania.

Der er dog også fortsat stor bekymring omkring Pusherstreet, ikke mindst fra Christiania og Fondens

egen side. Men i forhold til hele den øvrige del af myndighedsindsatsen og samarbejdet i forhold til

Christiania er der en god udvikling, og det går fremad.

Tryghedsvandringerne på Christiania, der blev igangsat som opfølgning på den tragiske skudepisode i

august 2016 har også fundet sted i 2018. På disse tryghedsvandringer deltager Københavns Politi,

Bygningsstyrelsen, Slots- og Kulturstyrelsen, Københavns Kommune, Christianias Naboer, Christiania og

Fonden Fristaden Christiania.

Formålet med tryghedsvandringerne er at drøfte indsatsen for at øge trygheden for såvel beboere og

gæster på Christiania, som for naboerne til Christiania. Det gælder både i forhold til utryghed omkring

kriminalitet og utryghed i forhold til trafik mv.

Desværre er Københavns Kommune hårdt ramt af anlægsloftet og det forprojekt om ændret

trafikregulering og cykelsti på Refshalevej, der ellers var besluttet, efter flere års pres fra mange

sider, er nu foreløbig sat i bero.

Heller ikke trafikregulering af Prinsessegade ser ud til at komme på dagsordenen

fremtid.

Kriminalitet:

Der er endnu ikke politisk iværksat en undersøgelse af fordele og ulemper ved en legalisering, selvom

dette efter såvel fondsbestyrelsens som mange andres opfattelse reelt er den eneste langsigtede

løsning for at forebygge hashkriminaliteten på Christiania.

Det giver dog håb at dansk landbrug er i gang med at dyrke hash til medicinsk brug, hvilket kan være

med til at bane vej for en generel legalisering, så hash kan sælges med statskontrol i stedet for

bandekontrol.

Der er desværre stadig mange der vælger at købe hash i Pusherstreet på trods af Christianias

opfordring til, at man bør købe det andet sted. Og på trods af den massive politiindsats med gentagne

razziaer.

Der har også i 2018 været mange situationer, hvor der er skabt stor utryghed blandt både

christianitter, gæster og naboer.

Fonden har fastholdt at man ønsker at bevare den store landvinding, der kom efter den tragiske

skudepisode i 2016, da Fællesskabet Christiania iværksatte en fysisk aktion, hvor man fjernede

boderne i Pusherstreet. Og samtidig fjernede fotoforbuddet og forbød maskering.

folkeaktier:

Der bl iver stadig givet støtte til Fonden i form af køb af folkeaktier, hvor der i 2018 indkom 1

OO.

908

kr., der er gået til Fondens grundkapital.

den nærmeste

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold (fortsat)

Ejendommens værdi:

I bestyrelsens beretning i årsrapporten for 2013 skrev bestyrelsen:

"Fondens bestyrelse overvejer, at regulere værdien af Fondens ejendom på baggrund af den

udvikling, der har været siden Fondens overtagelse den 1. juli 2012. Købesummen på 124.968.751 kr.

blev

aftalen af

22.

juni 2011 fastsat på baggrund af den markedsmæssige værdi af ejendommen på

dette tidspunkt, med de mange forpligtelser der fulgte med. Der var samtidig en klar forventning

aftalen, som senere blev indlagt

det store aftalekompleks, der udmøntede

22.

juni aftalen,

der skulle ske en udvikling på en række områder.

Såfremt købsprisen for ejendommen skulle fastsættes med den nuværende viden

forventninger, der allerede er indfriet og de forventninger, der klart ser ud til at blive indfriet, så

ville købesummen kunne fastsættes til et beløb, der er 237.539.061 kr. højere, svarende

til

det beløb

Fonden skal investere

renoveringsprojekter de kommende år, jf. statsgarantien for realkreditlån.

Fondens bestyrelse overvejer derfor at foretage en sådan regulering, således at den samlede værdi af

ejendommen fremover fastsættes til 362.507.812 kr."

Dette overvejer bestyrelsen fortsat.

Bestyrelsesmøder:

Fonden har i 2018 afholdt 5 bestyrelsesmøder, den 30. januar, 11. april, 15. maj, 13. juni og 10.

oktober.

Administration og sekretariat:

Fonden bliver fortsat administreret hos advokatkontoret Foldschack, Forchhammer, Dahlager &

Barfod. Ligesom advokatkontoret har mandat til at forhandle med myndighederne på vegne Fonden

Fristaden Christiania.

Fællesskabet Christiania har et sekretariat for Fonden med to ansatte, der løser en del af

sekretariatsopgaverne.

Uddelingspolitik:

Fonden har besluttet, at Fondens uddelinger skal gå til almennyttigt arbejde på Christiania, herunder

bl.a. Christianias øgede udgifter pga den omfattende offentlige adgang til Christiania, der følger af

aftalerne med staten.

Forinden uddeling af midlerne er det blevet gennemgået, hvad midlerne konkret anvendes til.

Der er i 2018 uddelt 3,6 mio. kr. til dette formål. Midlerne er uddelt til Foreningen Fristaden

Christiania cvrnr: 31444322.

Fremtidsønsker:

Fonden skrev i beretningen for 2013:

"Der ligger fortsat mange store arbejdsopgaver foran Fonden og Christiania. Der skal renoveres for

mange millioner i de kommende år. Der skal udvikles nye løsninger for byøkologi, klimarenoveringer,

affaldshåndteringer. Der skal skabes endnu bedre rammer for kulturelle aktiviteter, debatter,

udvikling af alternative virksomheder, socialøkonomiske virksomheder og meget mere.

Det bliver afgørende for den videre udvikling, at der løbende er en god dialog med både myndigheder

og politikere. En dialog der er baseret på et gensidigt ønske om at sikre Christianias fortsatte udvikling

og beståen som et alternativt bolig- og erhvervsområde og et kulturelt socialt virkefelt med en socialt

bredt sammensat beboergruppe."

Det er i høj grad stadig relevant og dækkende for Fondens opgaver.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold (fortsat)

Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning

Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for fondens

finansielle stilling.

Redegørelse for uddelingspolitik

Lovpligtig redegørelse for fondens uddelingspolitik, jf. årsregnskabslovens

77b

Fonden har besluttet, at Fondens uddelinger skal gå til almennyttigt arbejde på Christiania, herunder

bl.a. Christianias øgede udgifter pga. den omfattende offentlige adgang til Christiania.

Redegørelse for god fondsledelse mv.

Lovpligtig redegørelse for god fondsledelse, jf. årsregnskabslovens

~nbefaling

77a

Fonden Fonden forklarer

ølger

1. Åbenhed og kommunikation

1.1. Det

anbefales,

at bestyrelsen vedtager retningslinjer for ekstern kommunikation,

herunder hvem der kan og skal udtale sig til offentligheden på den erhvervsdrivende

onds vegne og om hvilke forhold. Retningslinjerne skal imødekomme behovet for åben-

hed og interessenternes behov og mulighed for at opnå relevant opdateret information

pm fondens forhold.

Der er valgt et forretnings-udvalg der udtaler sig

på vegne af fonden. Derudover skal bestyrelsen

¡sikre, at væsentlige oplysninger, herunder i

hvilket omfang fonden efterlever anbefalingerne

!for

god

fondsledelse,

indgår

¡årsrapporten.Under

hvert

møde

skrive:

referenten en protokol der offentliggøres i

Ugespej[et - Christianias ugentlige avis.

2. Bestyrelsens opgaver og ansvar

12.

1 Overordnede opgaver og ansvar

12.1.1

Det

anbefales,

at bestyrelsen med henblik på at sikre den erhvervsdrivende fonds

!virke i overensstemmelse med fondens formål og interesser mindst en gang årligt tager

!stilling til fondens overordnede strategi og uddelingspolitik med udgangspunkt i

!vedtægten.

Delvis Bestyrelsen udarbejder et årshjul der sikrer at

bestyrelsen får behandlet bl.a. følgende emner:

Mindst en gang årligt gennemgås fondens

¡overordnede strategi

- Mindst en gang hvert 2. år gennemgås fondens

¡uddelingspolitik.

Der er i nogle tilfælde valgt hvert 2. år da

~onden ønsker en reel drøftelse og ikke en rituel

¡gennemgang.

2.2 Formanden og næstformanden for bestyrelsen

2.2.1 Det

anbefales,

at bestyrelsesformanden organiserer, indkalder og leder

bestyrelsesmøderne med henblik på at sikre et effektivt bestyrelsesarbejde og skabe de

bedst mulige forudsætninger for bestyrelsesmedlemmernes arbejde enkeltvis og samlet.

Bestyrelsen konstituerer sig med en formand og

2 næstformænd, der tilsammen udgør et

orretningsudvalg, der varetager formandens og

næstformandens

opgaver

fonden.

Forretningsudvalget vælges for en periode på et

¡år.

Forretningsudvalget er ansvar-lig for at

!formaliteter ved-rørende vedtægter og proto-

koller er i orden, 1 i ges om de sørger for at

bestyrelsen får lejlighed til at tage stilling til de

¡væsentligste forhold vedrørende fonden.

Der er i forretningsordenen fastlagt, hvilke

opgaver der er henlagt til forretningsudvalget,

hvilke opgaver der varetages i den daglige drift

samt hvilke opgaver den samlede bestyrelse skal

¡varetage.

12.2.2 Det

anbefales,

at hvis bestyrelsen - ud over formandshvervet - undtagelsesvis

anmoder bestyrelsesformanden om at udføre særlige driftsopgaver for den

erhvervsdrivende fond, bør der foreligge en bestyrelsesbeslutning, der sikrer, at

bestyrelsen bevarer den uafhængige overordnede ledelse og kontrolfunktion. Der bør

sikres en forsvarlig arbejdsdeling mellem formanden, næstformanden, den øvrige

l>estvrelse o¡¡ en eventuel direktion.

12.3 Bestyrelsens sammensætning og organisering

12.3.1

Det

anbefales,

at bestyrelsen løbende vurderer og fastlægger, hvilke kompetencer

bestyrelsen skal råde over for bedst muligt at kunne udføre de opgaver, der påhviler

bestyrelsen.

Bestyrelsen skal minimum 1 gang hvert 2. år, og

forlængelse af årsregnskabs-mødet, foretage

evaluering

bestyrelsesarbejdets

¡gennemførelse.

I denne evaluering skal indgå de konkrete

medlemmers bidrag til bestyrelsesarbejdet i

løbet af året. Der skal fore-tages en vurdering af

hvilke kompetencer bestyrelsen har behov for

fremadrettet, samt en vurdering af om de

sidden-de bestyrelsesmedlemmer tilsammen

besidder disse kompetencer.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSES BERETNING

!Anbefaling

Fonden Fonden forklarer

!følger

12.3.2 Det

anbefales,

at bestyrelsen med respekt af en eventuel udpegningsret i

!vedtægten sikrer en struktureret, grundig og gennemskuelig proces for udvælgelse og

indstilling af kandidater til bestyrelsen.

12.3.3 Det

anbefales,

at bestyrelsesmedlemmer udpeges på baggrund af deres personlige

genskaber og kompetencer under hensyn til bestyrelsens samlede kompetencer, samt a

der ved sammensætning og indstilling af nye bestyrelsesmedlemmer tages hensyn ti

behovet for fornyelse - sammenholdt med behovet for kontinuitet - og til behovet for

mangfoldighed i relation til bl.a. erhvervs- og uddelingserfaring, alder og køn.

12.3.4 Det

anbefales,

at der årligt i ledelsesberetningen, og på den erhvervsdrivende

!fonds eventuelle hjemmeside, redegøres for sammensætningen af bestyrelsen, herunder

!for mangfoldighed, samt at der gives følgende oplysninger om hvert af bestyrelsens

medlemmer:

den pågældendes navn og stilling,

den pågældendes alder og

køn,

dato for indtræden i bestyrelsen, hvorvidt genvalg af medlemmet har fundet

sted, og udløb af den aktuelle valgperiode,

medlemmets eventuelle særlige kompetencer,

den pågældendes øvrige ledelseshverv, herunder poster i direktioner, bestyrelser

og tilsynsråd, inklusive ledelsesudvalg, i danske og udenlandske fonde,

virksomheder, institutioner samt krævende organisationsopgaver,

hvilke medlemmer, der er udpeget af myndigheder/tilskudsyder mv., og

om medlemmet anses for uafhængigt.

12.3.5 Det

anbefales,

at flertallet af bestyrelsesmedlemmerne i den erhvervsdrivende

ond ikke samtidig er medlemmer af bestyrelsen eller direktionen i fondens

ldattervirksomhed(-er), medmindre der er tale om et heleiet egentligt holdingselskab.

t7 .4 Uafhængighed

De bestyrelsesposter, som Christiania skal

udpege til, udpeges på et fællesmøde på

:Christiania,

der indkaldes via Ugespejlet. Og

hvor hvert af Christianias områder på forhånd

har drøftet, hvem de ønsker at udpege.

De eksterne bestyrelsesmed-lemmer udpeges al

bestyrelsen efter en høring af Christianias

~ællesmøde og skal godkendes af Statens

resortmyndighed for Christiania.

Bestyrelsen skal mindst hvert 2. år evaluere

bestyrelses-arbejdet og bestyrelsens kom-

petencer. Og i den forbindelse drøftes, hvilke

kompetencer, der måtte være behov for at

bestyrelsen bliver suppleret med. Desuden ses

Ider ved udpegning af nye bestyrelses-

medlemmer på, hvordan der kan sikres

mangfoldighed og såvel kontinuitet, som

~ornyelse.

Stort Bestyrelsens sammensætning

fremgår at

set. ledelsesberetningen i årsrapporten, herunder

bestyrelsesmedlemmernes:

-navn,

alder og stilling-dato for indtræden,

~envalg og udløb af valgperiode

-hvilke der er udpeget af Christiania og hvilke

~er er udpeget af Fonden.

pplysninger om særlige kompetencer og

ledelseshverv medtages dog kun i begrænset

¡omfang, da det ellers kan blive en meget

¡omfattende oversigt.

Dette er ikke relevant for Fonden da der ikke

¡eksisterer dattervirksomheder.

12.4.1 Det

anbefales,

at en passende del af bestyrelsens medlemmer er uafhængige.

Består

bestyrelsen (eksklusiv medarbejdervalgte medlemmer) af op til fire medlemmer,

lbør mindst ét medlem være uafhængigt. Består bestyrelsen af mellem fem til otte

medlemmer, bør mindst to medlemmer være uafhængige. Består bestyrelsen af ni til

!elleve medlemmer, bør mindst tre medlemmer være uafhængige og så fremdeles.

Et bestyrelsesmedlem anses i denne sammenhæng ikke for uafhængig, hvis den

pågældende:

er, eller inden for de seneste tre år har været, medlem af direktionen eller

ledende medarbejder i fonden eller en væsentlig dattervirksomhed eller

associeret virksomhed til fonden,

inden for de seneste fem år har modtaget større vederlag, herunder uddelinger

eller andre ydelser, fra fonden/koncernen eller en dattervirksomhed eller

associeret virksomhed til fonden i anden egenskab end som medlem af fondens

bestyrelse eller direktion,

inden for det seneste år har haft en væsentlig forretningsrelation (f.eks .

personlig eller indirekte som partner eller ansat, aktionær, kunde, leverandør

eller ledelsesmedlem i selskaber med tilsvarende forbindelse) med

fonden/koncernen eller en dattervirksomhed eller associeret virksomhed til

fonden,

er, eller inden for de seneste tre år har været, ansat eller partner hos ekstern

revisor,

har været medlem af fondens bestyrelse eller direktion i mere end 12 år,

er i nær familie med eller på anden måde står personer, som

ikke

betragtes som

uafhængige, særligt nær,

er stifter eller væsentlig gavegiver, hvis fonden har til formål at yde støtte til

disses familie eller andre, som står disse særligt nær, eller

er ledelsesmedlem i en organisation, en anden fond eller lignende, der modtager

eller gentagne gange inden for de seneste fem år har modtaget væsentlige

donationer fra fonden.

12.5 Udpegningsperiode

Der er ikke en direktion i Fonden. De seks

¡eksterne bestyrelsesmedlemmer skal være

uafhængige af personer og virksomhede,

hjemmehørende på Christianiaområdet.

f'ylan kan højst sidde i bestyrel-sen i 12 år.

12.5.1 Det

anbefales,

at bestyrelsens medlemmer som minimum udpeges for en periode

på to år, og maksimalt for en periode på fire år.

2.5.2 Det

anbefales,

at der for medlemmerne af bestyrelsen fastsættes en

aldersgrænse, som offentliggøres i ledelsesberetningen eller på fondens hjemmeside.

Bestyrelsesmedlemmerne

har

funktionsperiode på

år. Der kan ske

~en udpegning 2 gange, dog 3 gange ved

udpegning i løbet af en funktionsoeriode.

Bestyrelsesmedlemmerne

har

unktionsperiode på

år. Der kan ske

~enudpegning 2 gange, dog 3 gange ved

udpegning i løbet af en funktionsoeriode.

~ .6 Evaluering af arbejdet i bestyrelsen og i direktionen

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

Anbefaling

Fonden Fond en forklarer

~ølger

12.6.1

Det

anbefales,

at bestyrelsen fastlægger en evalueringsprocedure, hvot Delvist Bestyrelsen skal minimum

gang hvert andet å1

bestyrelsen, formanden og de individuelle medlemmers bidrag og resultater årlig!

· forlængelse af årsregnskabs-mødet, foretage

,.n

"'valueres, og at resultatet drøftes i bestyrelsen.

evaluering

bestyrelsesarbejdets

gennemførelse.

I denne evaluering skal indgå de konkrete

medlemmers bi-drag til bestyrelsesarbejdet i

løbet af året. Der skal fore-tages en vurdering al

hvilke kompetencer bestyrelsen har behov f

□

fremadrettet, samt en vurdering af om de

sídoen-oe

bestyrelsesmedlemmer til-sammen

besidder disse kompetencer.

12.6.2

Det

anbefales,

at bestyrelsen én gang årligt evaluerer en eventuel direktions Delvist Der

ingen

direktion

Fonden.

pg/eller administrators arbejde og resultater efter forud fastsatte klare kriterier.

Forretningsudvalget står for det meste af den

!daglige drift og dette arbejde evalueres sammen

med

resten

bestyrelsen.

¡Administrationsaftalen skal drøftes i bestyrelsen

mindst hvert

år.

3. Ledelsens vederlag

tl.1.1

Det

anbefales,

at medlemmer af bestyrelsen i erhvervsdrivende fonde aflønnes

med et fast vederlag, samt at medlemmer af en eventuel direktion aflønnes med et fast

!vederlag, eventuelt kombineret med bonus, der ikke bør være afhængig af

regnskabsmæssige resultater. Vederlaget bør afspejle det arbejde og ansvar, der følger

laf hvervet.

P.1.2

Det

anbefales,

at der i årsregnskabet gives oplysning om det samlede vederlag,

hvert medlem af bestyrelsen og en eventuel direktion modtager fra den

¡erhvervsdrivende fond og fra andre virksomheder i koncernen. Endvidere bør der oplyses

eventuelle andre vederlag som

lem

bestyrelsesmedlemmer,

bortset fr¡

medarbejderrepræsentanter i bestyrelsen, modtager for varetagelsen af opgaver foi

enden dattervirksomheder af fonden eller tilknyttede virksomheder til fonden.

Bestyrelsesarbejdet er uløn-net, men der kan

¡godtgøres bestyrelsesforsikring og rimelige

udgifter til transport.

Der er ingen direktion.

Bestyrelsen modtager ikke veder-lag.

Der er ingen direktion.

Et medlem af bestyrelsen er ad-vokal og der

¡oplyses i årsrapporten om advokathono-rarets

ptørrelse for de opgaver, advokaten udfører f

□

enden.

Bestyrelsesoversigt pr. februar 2019

Bestyrelsen består af 11 medlemmer, som udpeges på følgende måde:

Fem af bestyrelsens medlemmer udpeges blandt Christianias beboere (interne bestyrelsesmedlemmer)

for derigennem at tilstræbe at sikre en bred repræsentation for så vidt angår beboere samt kulturelle-

' sociale- og erhvervsmæssige virksomheder på Christianiaområdet. De udpeges af det til enhver tid

værende øverste beboerorgan på Christiania (pt fællesmødet).

De seks øvrige bestyrelsesmedlemmer skal være uafhængige af personer og virksomheder

hjemmehørende på Christianiaområdet (eksterne bestyrelsesmedlemmer).

De eksterne bestyrelsesmedlemmer er selvsupplerende, således at nye eksterne

bestyrelsesmedlemmer, efter høring på Christiania udpeges af de eksterne bestyrelsesmedlemmer ved

simpelt flertal. De eksterne bestyrelsesmedlemmer skal godkendes af ressortmyndigheden for

Christianiaområdet, så længe en sådan forefindes.

De eksterne bestyrelsesmedlemmer udpeges ud fra den forudsætning, at hvert af de seks medlemmer

via deres uddannelse, arbejde eller beskæftigelse i øvrigt, besidder indsigt i et af følgende

kompetence områder og at de seks bestyrelsesmedlemmer som helhed besidder indsigt inden for alle

disse områder:

1.Det bygningstekniske område

2.Det erhvervs-økonomiske område

3.Det kulturelle område

4.Det sociale område

5.Det juridiske område

6.Miljø og bæredygtighed

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

LEDELSESBERETNING

estvre

Medlem

sens sammensætning:

Bestyrelsen

',Kompetencer

'{jestyrelsesposter

f\\ed i Christianias

Kontaktgruppe

Uafhængig

Produktionsleder

Indtrådt

19.

september Kendskab til Christiania

Johannes Brandt,

2013

(formand)

Genvalgt 30.08.2017

Født

1980

Nuværende valgperiode

Udpeget til bestyrelsen af udløber den

30.08.2021

lchristiania

!Advokat Knud Foldschack Indtrådt

26.

september Det juridiske område og det erhvervs-

(næstformand)

økonorníske område

12011

Født

1952

!Genvalgt

19.

september

!Advokat hos Foldschack,

12013

Forchhammer, Dahlager & !Genvalgt

30.08.2017

Barf od

Nuværende periode ud·

Eksternt medlem af

løber

30.08.21.

Der kan

ikke ske genudpegníng.

ltlestvrelsen

Psykoterapeut Ulla Hulda Indtrådt

26.

september Kendskab til Christiania

r,lader (Næstformand),

12011

Født

1947

!Genvalgt

16.

december

Udpeget til bestyrelsen af

12015

Chrtstiama

Nuværende valgperiode

udløber

den

16.

ldecember

2019

Socialrådgiver Majbrit

Indtrådt

26.

septernbe: Det sociale område

Berlau

12011

Født

1977

!Genvalgt

16. decernbei

Eksternt medlem af

12015

bestyrelsen

Nuværende valgperiode

udløber

den

16.

ldecember

2019

!socialrådgiver Pia Bjørg

Indtrådt

26. septembei

Kendskab til Christiania

Liljenbøl

12011

F'dt 1956

~envalgt

16. decembei

!udpeget til bestyrelsen af

12015

:Christiania

Nuværende valgperiode

udløber

den

16.

!december

2019

Udviklingskonsulent Liv

Indtrådt

september !Kendskab til Christiania

I.Jørgensen

12014

ødt

1977

!Genvalgt

16.

december

Udpeget til bestyrelsen af

12015

~hristiania

Nuværende valgperiode

udløber

den

16.

!Professor emeritus Peder

IAgger

Født

1940

tksternt medlem af

bestyrelsen

Bestyrelsesformand og

-medlem i en række fonde og

virksomheder. Advokat for

Fonden Fristaden Christiania

og en lang række andre fonde,

virksomheder mv.

Koordinator for Christianias

kontaktgruppe, ansat i

!Christianias sekretariat for

Fonden

Næstformand i

Fagbevægelsens

Hovedorganisation

pocialrådgiver og Merkonom i

¡organisation og Strategi,

pystemisk Familieterapeut,

¡ansat i Christianias

beboerrådgivning HOV,

!Områdekasserer i Psyak., med

· Christianias Kontaktgruppe.

Udviklingskonsulent hos BL·

Danmarks Almene Boliger,

med i Christianias

Kontaktgruppe

kíecernber 2019

Indtrådt

26.

september Natur, miljø og bæredygtighed

12011

Genvalgt

19.

september

2013

Genvalgt

30.08.2017

v,ledlem af Danmarks

Na turf red ni ngsforeni ngs

planfaglige udvalg og

repræsentantskab,

maj

andens bestyrelse.

Nuværende valgperiode

udløber

den

30.08.2021,

der kan

ikke ske aenudoeamna

!Arkitekt Merete Ahnfeldt · Indtrådt

26.

september Det bygningstekniske område

Mollerup

2011

Født

1963

Genvalgt

16.

december

Eksternt medlem af

2015

bestyrelsen

Nuværende valgperiode

udtøber

den

16.

ldecember

2019

Billedhugger og professor Indtrådt

26.

september Det kulturelle område og det bygningstekniske

Bjørn Nørgaard

12011

område

Født

1947

!Genvalgt

19.

september

Eksternt medlem af

12013

bestyrelsen

!Genvalgt

30.08.2017

Nuværende og sidste

¡valgperiode udløber den

Musiker og revisor Peter

Ingemann

Født

1943

Eksternt medlem af

Medlem af Akademirådet

Ingen andre

30.08.2021

Indtrådt

26.

september Det kulturelle område og det erhvervs·

12011

økonomiske område

!Genvalgt

16.

december

12015

Nuværende valgperiode

den

udløber

16.

Revisor for bl.a. en række

personer og virksomheder

indenfor kulturens verden

bestyretsen

Risenga Manghezi

ødt

1974

december 2019

Indtrådt

30.

august

201,

Kendskab til Christiania

Nuværende valgperiode

udløber den

30.

augusl

Leder af Christiania Smedie,

med i Christianias

Kontaktgruppe

12021

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR - 31. DECEMBER

Note

2018

2017

kr.

NETTOOMSÆTNING

8.945.789

tkr.

8.954

Ejendomsomkostninger

BRUTTORESUL TAT

-8.477.676

468.113

-8.128

826

Personaleomkostninger.................................................

Administrationsomkostninger

Andre driftsindtægter.

DRIFTSRESULTAT.

-272.218

-1.323.078

4.697.499

3.570.316

-988

4.547

4.385

DRIFTSRESULTAT.

3.570.316

4.385

Andre finansielle indtægter............................................

Andre finansielle omkostninger

RESULTAT FØR SKAT

485.776

-3. 902.610

153.482

1.007

-3.686

1.706

Udskudt skat af årets resultat.........................................

ÅRETS RESULTAT.

531.494

684.976

-110

1.596

FORSLAG

TIL

RESULTATDISPONERING

Uddeling

Henlæggelser til uddelinger, ramme

Overført resultat.

ALT

3.600.000

-2.915.024

684.976

2.000

3.600

-4.004

1.596

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

BALANCE 31. DECEMBER

AKTIVER

Note

2018

kr.

2017

tkr.

Grunde og bygninger

Bygninger på lejet grund

Materielle anlægsaktiver

Tilgodehavender

Finansielle anlægsaktiver

ANLÆGSAKTIVER

Tilgodehavender

Andre værdipapirer og kapitalandele

Værdipapirer

Likvide beholdninger

OMSÆTNINGSAKTIVER

AKTIVER

150.641.549

20.398.647

171.040.196

141.398

20.468

161.866

9.647.640

180.687.836

9.864

171.730

176

572.473

10.373.656

21.456.245

10.858

40.381

51.415

223.145

32.402.374

213.090.210

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

BALANCE 31. DECEMBER

PASSIVER

Note

2018

kr.

2017

tkr.

Grundkapital.

Overført overskud

Henlæggelse til uddelinger, ramme

EGENKAPITAL.

Hensættelse til udskudt skat

Hensættelse til forpligtelser vedrørende renovering m.v

HENSATTE FORPLIGTELSER

Realkredit Danmark, prioritetsgæld

Langfristede gældsforpligtelser

Kortfristet del af langfristet gæld

Bevilgede uddelinger

Leverandører af varer og tjenesteydelser

Anden gæld

Periodeafgrænsningsposter

Kortfristede gældsforpligtelser

GÆLDSFORPLIGTELSER

PASSIVER

45.094.411

3.518.032

3.600.000

52.212.443

37.690

6.434

3.600

47.724

1.062.666

14.000.000

15.062.666

1.594

18.000

19.594

130.007.597

131.721

2.219.770

5.027.826

1.701.462

11.821

6.846.625

15.807.504

145.815.101

213.090.210

13.279

2.000

1.681

7.146

24.106

155.827

223.145

Eventualposter mv.

Pantsætninger og sikkerhedsstillelser

Nærtstående parter

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

NOTER

2018

kr.

Personaleomkostninger

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:

1 (2017:

Løn og gager

2017

tkr.

Note

272.218

Der er ikke udbetalt vederlag til bestyrelsens medlemmer.

Andre finansielle indtægter

Rente af udlån til Fællesskabet Christiania

Finansielle indtægter i øvrigt.

299.792

185. 984

485.776

292

715

1.007

Udskudt skat af årets resultat

Regulering af udskudt skat.

-531.494

110

Materielle anlægsaktiver

Grunde og Bygninger på lejet

bygninger

grund

Kostpris 1 . januar 2018

Tilgang

Kostpris 31 . december 2018

Af- og nedskrivninger 1. januar 2018

Årets afskrivninger

Af- og nedskrivninger 31. december 2018

Regnskabsmæssig værdi 31. december 2018

I henhold til pkt. 13 om gevinstklausul i aftale af 26. juni

2012 kan det oplyses, at fondens købesum for de tidligere

statsejede bygninger og jorden under dem androg

og at fonden siden da har afholdt forbedringer, foreløbigt

opgjort til

Hertil kommer

P/L

regulering

Hvorefter foreløbigt P/L regulerede beløb udgør

143.550.230

10.348.050

153.898.280

2.153.059

1.103.672

3.256.731

150.641.549

20.837.920

369.813

69.460

439.273

20.398.647

68.391.501

48.476.808

2.796.169

119.664.478

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

NOTER

Note

Finansielle anlægsaktiver

Tilgodehavender

Kostpris 1. januar 2018

Årets modtagne afdrag

Kostpris 31 . december 2018

Regnskabsmæssig værdi 31. december 2018

9.863.674

-216.034

9.647.640

Egenkapital

Henlæggelser

Overført til uddelinger,

overskud

ramme

Grundkapital

I alt

Egenkapital 1. januar 2018

37.689.845 6.433.056 3.600.000 47.722.901

Kapitalforhøjelse.................................. 7.404. 566

7.404.566

Uddelt

-3.600.000 -3.600.000

Forslag til resultatdisponering

-2.915.024 3.600.000

684.976

Egenkapital 31. december 2018

45.094.411

3.518.032

3.600.000 52.212.443

Hensættelse til forpligtelser vedrørende renovering m.v.

0-1 år

Langfristede gældsforpligtelser

31/12 2018

4.000.000

gæld

i alt

Afdrag

næste år

Restgæld

efter 5 år

31 /12 2017

gæld i alt

Kortfristet

del primo

Realkredit Danmark,

prioritetsgæld

132.227.367

Anden gæld........................

132.227.367

2.219.770124.694.122145.000.463 2.079.323

11.200.000 11.200.000

2.219.770124.694.122156.200.463

13.279.323

Kurstab og låneomkostninger på kr. 7.448.076, der amortiseres, er medtaget i gæld til

realkreditinstitutter.

Realkreditlån er ydet med statsgaranti.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

NOTER

Note

Eventualposter mv.

Eventualforpligtelser

Der verserer løbende sager og påbud vedrørende diverse hegn, byggematerialer, skurvogne

mv. der i kortere eller længere perioder er opstillet uden forudgående tilladelser. Disse sager

løses som regel ret hurtigt. Men enkelte gange medfører en sag et huslejetillæg til Staten.

Kontraktlige forpligtelser

Lejeforpligtelser

Fonden har indgået lejeaftaler vedrørende grunde og bygninger. For grunde er der indgået

tidsubegrænset lejeaftale, der kan opsiges af lejer og udlejer med 9 års forudgående varsel.

For bygninger, hvoraf en del er omfattet af bygningsfredning, er der indgået tidsbegrænset

lejeaftale på 30 år og med 30 års uopsigelighed for lejer og udlejer. Der er for begge

lejeaftaler bestemmelser om regulering af lejen efter Finansministeriets generelle pris- og

lønindeks (pl-regulering). Lejeforpligtelserne kan - uden fremtidig pl-regulering - opgøres til

følgende i den fremtidige 9 års periode for grunde og fremtidige 23�½ års periode for

bygninger:

Grunde

DKK

Inden for

år

Mellem 1 og 5 år

Efter 5 år

I alt

3.287.432

13.149.729

29.586.891

Bygninger

DKK

2.200.161

8.800.644

40.702.978

51.703.783

I alt

DKK

5.487.593

21.950.373

53.852.707

81.290.673

Øvrige forpligtelser

Fonden er forpligtet til at forestå renovering m.v., vedligeholdelse, renholdelse og forsyning

m.v. i Christianiaområdet, og at medvirke til flytning af en række selvbyggerhuse inden for

henholdsvis 1 O og 30 år fra medio 2012.

Hensættelse til forpligtelse vedrørende renovering m.v. af fællesarealer, veje, belysning og

forsyningsnet m.v. på dele af de samlede områder er i årsrapporten afsat med t.DKK 14.000.

For de af fonden erhvervede ejendomme er der pålagt gevinstklausul ved videresalg, hvorved

en nærmere opgjort eventuel gevinst tilfalder Staten. En del af de erhvervede bygninger er

omfattet af bygningsfredning

Udskudt skat, der hviler på fondens ejendomme udgør 686 t.kr. Beløbet er ikke medtaget

i årsregnskabet.

Pantsætninger og sikkerhedsstillelser

Til sikkerhed for realkreditlån på t.DKK 139.675 er der foretaget pantsætning af fast

ejendom, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 150.642.

Værdipapirer til kursværdi t.DKK. 10.374 samt likvidebeholdninger på t.DKK 484 er stillet til

sikkerhed for realkreditlån. Endvidere er t.DKK 2.357 af de likvide beholdninger stillet til

sikkerhed for Statens garanti for det kommende års prioritetsydelser, idet fondens

ejendomme ikke er forsikrede. Endvidere er bankindestående på t.kr. 9.049 klausuleret til

renovering mv.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

NOTER

Note

Nærtstående parter

Med henvisning til årsregnskabslovens

70 oplyses det, at fonden foretager udlejning af sine

faste ejendomme til Fællesskabet Christiania og at fondsvedtægten foreskriver, at det skal

sikres, at de som til enhver tid er hjemmehørende på Christianiaområdet bl.a. får størst

mulig indflydelse på områdets aktuelle brug og udvikling, og at fondens drift i videst muligt

omfang sker ved inddragelse af områdets beboere, virksomheder, administrationsenhed og

dets selv- forvaltning m.v.

Der er i 2018 transaktioner mellem fonden og Fællesskabet Christiania i form af

huslejeindtægt på 8.850 t.kr. i fonden fra Fælleskabet Christiania. Lånene mellem fonden og

Fælleskabet Christiania er med en rente på 3% p.a. og årlig ydelse på 5% af hovedstolen samt

uden sikkerhedsstillelse. Pr. 31. december 2018 udgør restgælden 9.648 t.kr. Hertil kommer,

at Fællesskabet Christiania har ydet gaver til fonden svarende til værdien af de forbedringer

på 7.304 t.kr., der er foretaget på ejendommene.

Derudover udgøres fondens nærtstående parter af fondens bestyrelse. Der har i årets løb

været ydet juridisk bistand af Advokatpartnerselskabet Foldschack, Forchhammer, Dahlager

Barfod, hvori bestyrelsens næstformand advokat Knud Foldschack er partner, for 851 t.kr.,

heraf vedrører 136 t.kr. ydelser i forbindelse med fondens partnerskab med Københavns

Kommune. Af det fakturerede beløb vedrører 383 t.kr. administration og bogføring af fonden

og juridisk bistand 332 t.kr. Der faktureres på normale markedsmæssige vilkår.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS

Årsrapporten for Fonden Fristaden Christiania for 2018 er aflagt i overensstemmelse med den danske

årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regn-

skabsklasse C og de særlige tilpasninger som følge af, at der er tale om en erhvervsdrivende fond.

Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

RESULTATOPGØRELSEN

Nettoomsætning

Nettoomsætningen består af lejeindtægt vedrørende fondens ejendomme samt indlejede grunde og

bygninger. Nettoomsætningen indtægtsføres efter periodiseringsprincippet. Nettoomsætning måles til

dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter.

Andre driftsindtægter

Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til fondens

aktiviteter, hvorved forpligtelse på 40 mio. kr. til renovering m.v. indregnes lineært over 10 år som

udtryk for den gennemsnitlige afvikling af forpligtelsen.

Ejendomsomkostninger

Ejendomsomkostninger omfatter ejendomsskatter, lejeomkostninger

bygninger, renovationsafgift og afskrivninger på bygninger.

Administrationsomkostninger

I administrationsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt

herunder omkostninger til advokat og revisor samt mødeomkostninger.

for

indlejede

grunde

året til administration,

Personaleomkostninger

Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkost-

ninger til social sikring mv. til fondens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne

godtgørelser fra offentlige myndigheder.

Finansielle indtægter og omkostninger

Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og

urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta,

amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteord-

ningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører

regnskabsåret.

Skat

Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatop-

gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del,

der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.

Uddelinger

Faktiske uddelinger for regnskabsåret vises i resultatdisponeringen, når disse er besluttet af

bestyrelsen, og fonden dermed har en juridisk forpligtelse over for modtageren.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS

BALANCEN

Materielle anlægsaktiver

Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar

måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.

Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det

tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter

kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt

indirekte produktionsomkostninger.

Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider

og restværdi:

Brugstid

Restværdi

Bygninger på lejet grund

Øvrige overtagne bygninger

Nybygninger.

30 år

90 %

30 %

For de af fonden ejede ejendomme skønner ledelsen, at grundværdierne er væsentlige, hvorfor de

herpå værende bygninger indgår med mindre beløb, som gør at restværdien kan ansættes til 90%.

Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem

salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.

Finansielle anlægsaktiver

Finansielle anlægsaktiver omfatter udlån der måles til amortiseret kostpris,

nedskrivning til imødegåelse til tab.

med fradrag til

Værdiforringelse af anlægsaktiver

Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke må-

les til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved

afskrivning.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv

henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er

lavere end den regnskabsmæssige værdi.

Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres

som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen

og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.

Tilgodehavender

Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi.

Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.

Tilgodehavender måles til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af

forventede tab.

Værdipapirer og kapitalandele

Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre

værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs.

Aktstk. 341 - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om, hvorledes størrelsen på denne risikopræmie er fastsat, til indenrigs- og boligministeren

IBDO

ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS

Egenkapital

Fondens bundne kapital indeholder den vedtægtsbestemte grundkapital, som blev indskudt

forbindelse med fondens stiftelse samt eventuelle vedtægtsbestemte reserver.

Under egenkapitalen angives den ramme, bestyrelsen har vedtaget for uddelinger for det kommende

år.

Gaver og arv, hvorom giver har bestemt, at beløbene skal tilgå fonden som grundkapital eller

konsolidering, posteres direkte på grundkapitalen. Gaver og arv, der modtages som disponibel kapital,

indregnes i resultatopgørelsen.

Hensatte forpligtelser

Hensættelse til forpligtelse vedrørende renovering m.v. omfatter renovering m.v. af fællesarealer,

veje, belysning og forsyningsnet m.v. på dele af de samlede områder, hvor fonden på balancedagen

har en retlig eller faktisk forpligtelse hertil. Hensættelsen afvikles i takt med renoveringens udførelse.

Hensættelsen måles ud fra et skøn over dagsværdien af den resterende forpligtelse på balancedagen.

Skat og udskudt skat

Fonden er underlagt skattelovgivningen for fonde, og den skattepligtige indkomst opgøres i

overensstemmelse hermed. Skattelovgivningen for fonde tillader skattemæssige fradrag for

hensættelser til senere uddelinger. Som følge heraf har fonden muligheden for at reducere en

eventuel skattepligtig positiv indkomst til nul. Det skattemæssige fradrag for hensættelse til senere

uddeling tillades ikke indregnet regnskabsmæssigt, hvorfor der opstår en udskudt skatteforpligtelse

herpå. Denne skatteforpligtelse indgår i beregningen af den udskudte skat.

Da fondens formål bl.a. omfatter at erhverve, eje og drive ejendommen, er det ikke sandsynligt, at

skatteforpligtelsen, der hviler på ejendommene, fremover vil blive aktuel. Derfor hensættes denne

skatteforpligtelse ikke i årsregnskabet.

Udskudt skat vedrørende forskelle mellem regnskabs- og skattemæssige værdier på aktiver og

forpligtelser indregnes som hovedregel i årsregnskabet. Der foretages imidlertid en vurdering af

fondens mulighed for som følge af de skattemæssige fradrag for hensættelse til senere uddeling at

disponere den skattepligtige indkomst til nul for regnskabsåret og kommende regnskabsår. Denne

vurdering kan medføre, at der ligeledes ikke i årsregnskabet indregnes udskudt skat på forskelle

mellem regnskabs- og skattemæssige værdier på aktiver og forpligtelser.

Gældsforpligtelser

Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte

låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris

svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen

mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.

Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi.

Bevilgede uddelinger

Bevilgede uddelinger, ført under kortfristede gældsforpligtelser, består af foretagne uddelinger, der er

disponeret, både hvad angår formål/modtager som beløb og tidspunkt, men som på statustidspunktet

endnu ikke er betalt.

Periodeafgrænsningsposter, passiver

Periodeafgrænsningsposter indregnet

indtægter i de efterfølgende år.

under passiver omfatter

modtagne betalinger vedrørende