Præcisering på baggrund af spørgsmål
Staten har i forhandlingerne med Fonden Fristaden Christiania noteret sig Christianias ønske om, at et
alment byggeri, skal indpasses på og med Christiania og være bæredygtigt og grønt, herunder at
etableringen af almene boliger kan ske i etaper, således at der kan medtages erfaringer fra de første etaper
for så vidt angår arkitektur, materialevalg, beboersammensætning, fællesskabsinitiativer mv.
Etableringen af de nye almene boliger kan på den baggrund ske i tre faser, hvor minimim 7.500 m
2
skal
være opført senest i 2027, mens minimum 3.500 m
2
skal være opført senest i 2029 og de resterende 4.000
m
2
almene boliger skal være opført senest i 2031. Der foretages en fælles evaluering af, hvordan processen
med at indpasse de almene boliger på Christiania er forløbet senest inden igangsættelsen af tredje fase.
Aftaleparterne noterer sig, at implementeringen af aftalen om de almene boliger, herunder udformning af
byggeriet, rammer for udlejning og planprocessen m.v. sker i tæt samarbejde mellem Københavns
Kommune og Christiania.
Staten vil inden for lovgivningens rammer samarbejde med Christiania, Københavns Kommune og den
relevante boligorganisation om ønskerne til bæredygtigt byggeri og en balanceret beboersammensætning.
En aftale om udlejning og anvisning skal ifølge loven indgås mellem boligorganisationen og kommunen.
Almenboliglovens regler om bofællesskaber giver mulighed for, at kommunalbestyrelsen og bygherren
–
senest samtidig med at kommunalbestyrelsen giver tilsagn til projektet
–
indgår en aftale om, hvorledes
udlejningen og anvisningen skal finde sted. Efter aftalen kan beboerne i boligafdelingen, afhængigt af de
lokale forhold og under hensyntagen til det enkelte bofællesskabs egenart, få mulighed for indflydelse på
beboersammensætning i bofællesskabet.
Dette skal ses i sammenhæng med, at det er en væsentlig forudsætning for bofællesskabets beståen, at
beboerne har betydelig indflydelse på beboersammensætning i bofælleskabet. På den anden side er det en
forudsætning, at aftalen tilgodeser boligsociale hensyn og ligebehandling af borgerne. En sådan aftale kan
f.eks. gå ud på, at beboerne får indflydelse på anvisningen af ledige boliger med det formål at tilgodese en
beboersammensætning, som ønsker at være en del af det særlige fællesskab på Christiania.
Indrettes almene ældreboliger som bofællesskaber, indgår kommunalbestyrelsen og boligorganisationen
senest samtidig med tilsagnet aftale om, hvorledes anvisningen skal finde sted. I givet fald skal
boligorganisationen sikre, at boligerne udlejes til ældre eller personer med handicap, som har behov for
sådanne boliger. Almene ældreboliger, der indrettes som bofællesskaber, kan ud over den berettigede
personkreds udlejes til personer, der er i familie med eller har en særlig tilknytning til den berettigede
personkreds.