Ministeren
Uddannelses- og Forskningsudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
I brev af 20. maj 2014 har udvalget efter ønske fra Jens Henrik Thulesen Dahl (DF)
stillet mig følgende spørgsmål:
Spørgsmål nr. 5 (B63)
Vil ministeren oplyse, efter hvilke principper ministeriet vil vurdere værdien af
KU’s bygningsmasse, herunder skitsere, hvad en markedspris for bygningerne
kunne vurderes at være, henholdsvis hvad den offentlige vurdering af bygningerne
er. Ud over totalvurderingerne ønskes angivet antal bruttokvadratmeter
bygninger henholdsvis antal nettokvadratmeter bygninger samt antal
kvadratmeter jord, samt definitionerne heraf. Endelig ønskes de heraf afledede
bruttokvadratmeterpriser og nettokvadratmeterpriser for bygningerne angivet
samt kvadratmeterprisen på jord. Hvis der er meget store prisforskelle
mellem universitetets enkelte KU-campus, ønskes der også angivet arealer og pri-
ser for hver enkelt campus?
Svar
Jeg har forelagt spørgsmålet for klima-, energi- og bygningsministeren, under hvis
ressort det hører. Klima-, energi- og bygningsministeren oplyser følgende:
Det er ikke umiddelbart muligt at angive en samlet markedspris for KU’s byg-
ningsmasse, fordi der ikke findes et marked at sammenligne med for f.eks. labora-
torier eller undervisningsbygninger. Det er også den væsentligste årsag til, at husle-
jeordningen for universiteternes vedkommende er baseret på et omkostningsprin-
cip i stedet for en markedsvurdering. Den offentlige ejendomsvurdering er ud fra
denne betragtning ikke umiddelbart anvendelig som grundlag for en vurdering af
bygningernes værdi ved et evt. salg.
Bygningsstyrelsen oplyser, at det samlede areal af de bygninger, som KU lejer af
staten, anslås til 800.000 kvadratmeter. Det understreges dog samtidig, at det
opgjorte areal afhænger af opgørelsesmetoden
1
, samt at styrelsen finder, at de are-
aldata, man fik overdraget ved styrelsens dannelse, er behæftet med en væsentlig
usikkerhed, hvorfor en validering af disse pågår.
Bygningsstyrelsen oplyser endvidere, at den offentlige ejendomsvurdering ikke
anvendes ved værdifastsættelsen af bygninger under SEA-ordningen. Ejendoms-
Arealer kan f.eks. opgøres som brutto- eller nettoareal, lejebærende areal og inkl. eller
ekskl. kældre/lofter, fremlejet areal, areal under opførelse mv.
1
Uddannelses- og
Forskningsministeriet
Slotsholmsgade 10
Post
Postboks 2135
1015 København K
Tel.
3392 9700
Fax
3332 3501
Mail
Web
www.ufm.dk
CVR-nr.
Ref.-nr.
1680 5408
14/005606-09
Side
1/2