S 3159 - 2011-12 - Endeligt svar på S 3159: Er det ministerens holdning, at udarbejdelse af energimærker, tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter i forbindelse med salg/omsætning af fast ejendom skal være uafhængig af alle parter i sagen?

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. S 3159 af KarinaAdsbøl (DF)Spørgsmål nr. S 3159:Er det ministerens holdning, at udarbejdelse af energimærker, tilstandsrapporter ogelinstallationsrapporter i forbindelse med salg/omsætning af fast ejendom skal være uafhængig af alleparter i sagen?Svar:Det er vigtigt for tilliden til både huseftersynsordningen o energimærkningsordningen at energi-ogordningen,mærkninger, tilstandsrapporter og elinstallationsrapporterelinstallationsrapporterudarbejdes af neutrale og uafhængigeparter, der giver en objektiv og faglig korrekt beskrivelse af de forhold, der undersøges.rsøges.Det er også baggrunden for, at reglerne om udarbejdelse af energimærkninger, tilstandsrapporter ogeglerne,elinstallationsrapporter indeholderindeholderbestemmelser om, at henholdsvis certificerede energimærkenergimærknings-virksomheder, beskikkede bygningssagkyndige og autoriserede elinstallatørvirksomheder skal vværeuvildige i den enkelte sag, så de er uafhængige af interesser, der kan påvirke deres arbejde som certi-ficeret energimærkningsvirksomhed, beskikket bygningssagkyndig eller autoriseret elinstallatørvirirksomhed,elinstallatørvirk-somhed. For energimærkningers vedkommende er det ligeledes et EU krav, at disse udarbejdes afEU-krav,uvildige eksperter.For at sikre uvildigheden yderligereblev der i 2006 indført de såkaldte ”bestillerregler” Disse reglerin-”bestillerregler”.debærer et forbud for ejendomsformidlerne mod selv at rekvirere energimærkning tilstandsrapport ogning,elinstallationsrapport på sælgers vegne. I stedet skal sælger enten selv vælge en certificeret energi-mærkningsvirksomhed, en beskikke bygningssagkyndig og en autoriseret elinstallatørvirksomhedbeskikketelinstallatørvirksomhed,eller sælger kan aftale med ejendomsformidleren, at der rekvireres energimærkning tilstandsrapportlerning,og elinstallationsrapportvia et forsikringsselskab, der tilbyder ejerskifteforsikringer.viaJeg skal for god ordens skyld henlede opmærksomheden på, at reglerne om energimærkning admini-streres af Energistyrelsen under Klima-, Energi- og Bygningsministeriet, og at reglerne om elinstallat,elinstallati-onsrapporter administreres af Sikkerhedsstyrelsen under Erhvervs- og Vækstministerækstministeriet.