L 123 - 2011-12 - Endeligt svar på spørgsmål 1: Spm. om det er ministerens holdning, at det retslige grundlag for opsigelse af en lejer i startbolig skal være så usikkert, at lejeren ingen kriterier har at rette sig efter for at forebygge eller forhindre opsigelse, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 1 BYB, ad L 123.Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Lars Dohn (EL)Spørgsmål nr. 1:Er det ministerens holdning, at det retslige grundlag for opsigelse af en lejer i startbolig skal være såusikkert, at lejeren ingen kriterier har at rette sig efter for at forebygge eller forhindre opsigelse, jf. denforeslåede § 85 og svar på Danmarks Lejerforeningers kommentar til den foreslåede lovgivning?Svar:Med den foreslåede ordning iværksættes en særlig indsats for en særlig gruppe unge. D er tale omDeret tidsbegrænset botilbud. Derfor indgår udlejer entidsbegrænsetaftale med lejeren.Det er hensigten,at lejeren skal bo i startboligen i hele den aftalte udlejningsperiode.Efter lovforslaget skal udlejer dog opsige lejeren, ”såfremt de forudsætninger, hvorunder boligen err,udlejet, ikke længere er til stede”.Som nævnt i høringsnotatet vedr. lovforslaget (L 123 - bilag 1) er det ikke muligt udtømmende atopregne de tilfælde, hvor der skal ske opsigelseefter denne bestemmelse. En sådan opopsigelse vil dogkun være relevant iganske særlige tilfælde, da lejeaftalen som nævnt i forvejen er tidsbegrænset. Itilfælde,lovforslagets bemærkninger er anført nogle eksempler herpå Blandt disse er nævnt den særligeherpå.situation, hvor boligen nedlægges som startbolig i lejeperioden.Hvis dersker opsigelse af den ungelseungemed hjemmel i den foreslåede bestemmelse, forudsættes det at,det,udlejer hjælper den pågældende unge med at skaffe sig en anden bolig. Hvis dette ikke muligt i denkonkrete situation, har kommunen nogle redskaber til at hjælpe, herunder reglerne om kommunal,lerneanvisningsret til ledige boliger.En bestemmelse - som foreslået af Danmarks Lejerforeninger - der forpligter udlejer til at skaffe enerstatningsbolig i kommunen, er efter min opopfattelse for vidtgående. Dette skal ses i lyset af.lejeforholdets tidsbegrænsede karakter og i forhold til, at der kan være almene boligorganisationereeller selvejende almene ungdomsboliginstitutioner, der ikke råder over ledige boliger, der er egnet tilformålet.