Folketingets udvalg for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri København, d en 24. januar 2006 Sagsnr.: 5694 Folketingets Udvalg for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri har ved skrivelse af 6. januar 2006 udbedt sig min besvarelse af nedenstående spørgsmål 1 og 2 ad L    84: Spørgsmål 1: ”Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 22. december 2005 fra Dansk Skovfo r- ening, jf. L 84 – bilag 1” Svar: Det af Dansk Skovforening fremsatte forslag om, at indgåede lejekontrakter skal næ   vne det forhold, at der kan ske opsigelse med 6 måneders varsel, hvis ejeren eller dennes a n- satte skal bebo boligen, løser ikke det grundlæggende problem, at lejere i boliger på landbrugsejendomme ikke nyder samme beskyttelse imod opsigelse, som lejere i andre boliger. Dette gælder såvel i hense   ende til opsigelsesgrunde som i henseende til opsigel- sesvarsel. Forslaget om, at opsigelsen skal være klar og dokumenteret tilføjer ej heller noget nyt i forhold til gældende ret, idet det allerede nu fremgår af lejelovens § 87, at ”Udlejerens opsigelse efter § 82, litra b, og § 83 skal være skriftlig og indeholde oplysning om lej  e- rens adgang til at gøre indsigelse efter stk. 2. Udlejerens opsigelse efter § 83 skal endv i- dere indeholde oplysning om opsigelsesgrunden. […] Indeholder opsigelsen ikke disse oplysninger, er den ugyldig.” Det fremgår endvidere, at lejeren kan gøre skriftlig inds   i- gelse imod en opsigelse, hvorefter det påhviler udlejer at indbringe sagen for boligre t- ten. Det eneste materielle indhold i Dansk Skovforenings forslag er således, at det  i lejekon- trakten skal anføres, at der for det pågældende lejemål gælder særlige opsigelsesregler. Jeg mener som nævnt ikke, at disse forslag løser det grundlæggende problem i forhold til beskyttelsen af lejere i boliger på landbrugsejendomme. Jeg medgive r, at den retti g- hedsmæssige ligestilling, der er indeholdt i forslagene L 84 og L 92, indebærer en vis indskrænkning af udlejers dispositionsfrihed i forhold til disse boliger, som dog ikke går længere, end hvad der er gældende for alle øvrige udlejede bol iger på det private ma ked.

2 For boliger, der aktuelt anvendes til bolig for medarbejdere ansat i bedriften gælder for  t- sat reglerne i lejelovens § 83, stk. 1, litra d, hvorefter der kan ske opsigelse i forbindelse med udtræden af arbejdsforholdet. Opsigels  esvarslet i sådanne tilfælde er tre måneder, jf. lejelovens § 86. Spørgsmål 2: ”Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 22. december 2005 fra Aarhus Unive r- sitet, jf. L 84 – bilag 2.” Svar: Jeg skal henvise til min besvarelse af samme henvendelse under L 92 – spm. 1. Hans Chr. Schmidt                                                                                                       / Søren Sørensen