Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2424192_0001.png
30. juni 2021
J.nr. 2021 - 4738
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 550 af 8. juni 2021 (alm. del). Spørgsmålet er stillet
af ikkemedlem af udvalget Lars Boje Mathiesen (MFU).
Morten Bødskov
/ Uffe Mikkelsen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 550: MFU spm. om at oplyse den gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat, ændring i den gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat i procent og ændring i den gennemsnitlige kvadratmeterpris i procent i de fem kommuner, hvor prisstigninger på henholdsvis ejerlejligheder eller enfamiliehuse de seneste 10 år har været størst, til skatteministeren
2424192_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse den gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat, ændring i den
gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat i procent og ændring i den gennemsnitlige
kvadratmeterpris i procent i de fem kommuner, hvor prisstigninger på henholdsvis ejerlej-
ligheder eller enfamiliehuse de seneste 10 år har været størst? Tallene ønskes inddelt på
boligtype og opgjort for de seneste 10 år.
Svar
De største prisstigninger fra 2009 til 2019 for parcel-/rækkehuse var ifølge Finans Dan-
marks statistik Frederiksberg Kommune (96 pct.) efterfulgt af Københavns Kommune
(75 pct.), Gentofte Kommune (68 pct.), Lyngby-Taarbæk Kommune (66 pct.), og Tårnby
Kommune (66 pct.).
De største prisstigninger for ejerlejligheder var i Frederiksberg Kommune (102 pct.) efter-
fulgt af Københavns Kommune (100 pct.), Rødovre Kommune (94 pct.), Tårnby Kom-
mune (92 pct.) og Vallensbæk Kommune (88 pct.).
Spørgsmålet fortolkes således, at der bedes om en opgørelse af den samlede gennemsnit-
lige ejendomsskat (ejendomsværdiskat og grundskyld) og den gennemsnitlige kvadratme-
terpris såvel som ændringen i pct. i den samlede gennemsnitlige ejendomsskat og den
gennemsnitlige kvadratmeterpris for de sidste 10 år. Tallene vises pr. kommune og indde-
les efter boligtype.
Prisstigningerne for parcel-/rækkehuse og ejerlejligheder de sidste 10 år afspejles ikke i
den offentlige ejendoms- og grundvurdering og dermed heller ikke ejendomsskatten.
Grunden til dette er for det første, at de offentlige vurderinger blev suspenderet i 2013 og
for det andet, at ejendomsværdiskatten har været underlagt et nominelt stop siden 2001.
Side 2 af 4
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 550: MFU spm. om at oplyse den gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat, ændring i den gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat i procent og ændring i den gennemsnitlige kvadratmeterpris i procent i de fem kommuner, hvor prisstigninger på henholdsvis ejerlejligheder eller enfamiliehuse de seneste 10 år har været størst, til skatteministeren
2424192_0003.png
Tabel 1. Samlet gennemsnitlig ejendomsværdiskat og grundskyld (årlig ændring i pct. i parentes)
Kr.
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Frederiksberg
Enfamilieshuse
56.659
Ejerlejligheder
16.031
København
Enfamilieshuse
34.659
Ejerlejligheder
13.023
Gentofte
Enfamilieshuse
48.924
Ejerlejligheder
17.981
Rødovre
Enfamilieshuse
27.692
Ejerlejligheder
10.475
Tårnby
Enfamilieshuse
25.678
Ejerlejligheder
10.399
Lyngby-Taarbæk
Enfamilieshuse
39.167
Ejerlejligheder
14.569
Vallensbæk
Enfamilieshuse
26.491
Ejerlejligheder
9.078
9.581
(5,5)
Kilde: Skatteministeriet
Anm: I tabellen er kun medtaget ejendomme, der faktisk betaler ejendomsværdiskat og grundskyld.
9.144
(-4,6)
9.127
(-0,2)
9.251
(1,4)
9.469
(2,4)
9.706
(2,5)
9.832
(1,3)
9.763
(-0,7)
9.864
(1,0)
10.003
(1,4)
28.423
(7,3)
28.611
(0,7)
29.063
(1,6)
30.071
(3,5)
31.416
(4,5)
32.615
(3,8)
32.674
(0,2)
32.861
(0,6)
34.141
(3,9)
35.273
(3,3)
15.010
(3,0)
14.342
(-4,5)
14.604
(1,8)
15.441
(5,7)
16.004
(3,6)
15.899
(-0,7)
15.939
(0,3)
15.918
(-0,1)
16.379
(2,9)
16.530
(0,9)
41.069
(4,9)
43.012
(4,7)
44.123
(2,6)
48.906
(10,8)
51.078
(4,4)
52.687
(3,1)
52.255
(-0,8)
51.848
(-0,8)
54.508
(5,1)
56.244
(3,2)
10.890
(4,7)
11.075
(1,7)
11.126
(0,5)
11.410
(2,6)
11.635
(2,0)
11.980
(3,0)
12.096
(1,0)
12.130
(0,3)
12.335
(1,7)
12.396
(0,5)
26.827
(4,5)
27.013
(0,7)
27.348
(1,2)
28.650
(4,8)
29.869
(4,3)
31.231
(4,6)
31.386
(0,5)
31.578
(0,6)
32.997
(4,5)
33.996
(3,0)
10.741
(2,5)
10.461
(-2,6)
10.713
(2,4)
10.974
(2,4)
11.292
(2,9)
11.369
(0,7)
11.500
(1,1)
11.504
(0,0)
12.262
(6,6)
12.853
(4,8)
29.110
(5,1)
30.538
(4,9)
31.525
(3,2)
33.126
(5,1)
34.710
(4,8)
36.332
(4,7)
36.511
(0,5)
36.715
(0,6)
38.827
(5,8)
40.088
(3,2)
18.570
(3,3)
18.820
(1,3)
19.085
(1,4)
19.486
(2,1)
19.826
(1,7)
19.939
(0,6)
19.971
(0,2)
19.764
(-1,0)
20.216
(2,3)
20.430
(1,1)
51.022
(4,3)
52.888
(3,7)
54.347
(2,8)
56.492
(3,9)
58.573
(3,7)
60.901
(4,0)
61.181
(0,5)
61.512
(0,5)
64.232
(4,4)
66.143
(3,0)
13.416
(3,0)
13.699
(2,1)
13.934
(1,7)
14.347
(3,0)
14.724
(2,6)
15.113
(2,6)
15.454
(2,3)
15.820
(2,4)
16.653
(5,3)
17.289
(3,8)
36.443
(5,1)
38.095
(4,5)
38.983
(2,3)
41.023
(5,2)
43.233
(5,4)
45.517
(5,3)
45.646
(0,3)
46.011
(0,8)
48.660
(5,8)
50.554
(3,9)
16.422
(2,4)
16.897
(2,9)
17.204
(1,8)
17.597
(2,3)
17.965
(2,1)
18.375
(2,3)
18.310
(-0,4)
18.245
(-0,4)
18.777
(2,9)
19.169
(2,1)
59.442
(4,9)
62.028
(4,4)
63.868
(3,0)
66.997
(4,9)
70.208
(4,8)
72.526
(3,3)
70.909
(-2,2)
70.253
(-0,9)
73.478
(4,6)
76.518
(4,1)
Side 3 af 4
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 550: MFU spm. om at oplyse den gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat, ændring i den gennemsnitlige ejendoms- og ejendomsværdiskat i procent og ændring i den gennemsnitlige kvadratmeterpris i procent i de fem kommuner, hvor prisstigninger på henholdsvis ejerlejligheder eller enfamiliehuse de seneste 10 år har været størst, til skatteministeren
2424192_0004.png
Tabel 1. Kvadratmeterpriser (årlig ændring i pct. i parentes)
Kr.
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Frederiksberg
Parcel-/rækkehuse
24.743
Ejerlejligheder
21.673
København
Parcel-/rækkehuse
20.825
Ejerlejligheder
20.030
Gentofte
Parcel-/rækkehuse
25.799
Ejerlejligheder
23.877
Rødovre
Parcel-/rækkehuse
17.898
Ejerlejligheder
14.724
Tårnby
Parcel-/rækkehuse
17.070
Ejerlejligheder
16.926
18.374
(8,6)
Lyngby-Taarbæk
Parcel-/rækkehuse
21.434
Ejerlejligheder
17.353
Vallensbæk
Parcel-/rækkehuse
16.984
Ejerlejligheder
12.127
12.838
(5,9)
Kilde: Finans Danmark.
Anm: Kvadratmeterpriserne er gennemsnitlige realiserede handelspriser pr. 1. kvartal i hvert år.
13.711
(6,8)
12.762
(-6,9)
11.860
(-7,1)
13.043
(10,0)
15.226
(16,7)
17.007
(11,7)
18.602
(9,4)
21.542
(15,8)
22.785
(5,8)
18.596
(9,5)
20.359
(9,5)
18.310
(-10,1)
18.433
(0,7)
19.977
(8,4)
20.683
(3,5)
21.481
(3,9)
22.918
(6,7)
24.743
(8,0)
23.732
(-4,1)
19.940
(14,9)
20.523
(2,9)
20.052
(-2,3)
21.949
(9,5)
23.416
(6,7)
24.458
(4,4)
27.083
(10,7)
29.697
(9,7)
31.129
(4,8)
30.724
(-1,3)
25.947
(21,1)
25.890
(-0,2)
24.530
(-5,3)
24.908
(1,5)
26.764
(7,5)
29.722
(11,1)
32.469
(9,2)
33.462
(3,1)
34.367
(2,7)
35.528
(3,4)
18.510
(0,7)
17.366
(-6,2)
19.337
(11,3)
19.804
(2,4)
23.087
(16,6)
24.791
(7,4)
28.937
(16,7)
31.830
(10)
32.529
(2,2)
18.108
(6,1)
19.038
(5,1)
17.417
(-8,5)
18.540
(6,4)
20.155
(8,7)
22.256
(10,4)
25.013
(12,4)
25.551
(2,2)
27.121
(6,1)
28.288
(4,3)
17.522
(19,0)
15.747
(-10,1)
14.272
(-9,4)
16.132
(13,0)
16.990
(5,3)
19.431
(14,4)
22.962
(18,2)
24.583
(7,1)
26.340
(7,1)
28.578
(8,5)
18.575
(3,8)
18.441
(-0,7)
17.401
(-5,6)
19.058
(9,5)
19.857
(4,2)
22.158
(11,6)
21.542
(-2,8)
24.364
(13,1)
27.270
(11,9)
27.418
(0,5)
23.622
(-1,1)
24.960
(5,7)
24.021
(-3,8)
25.281
(5,2)
27.091
(7,2)
29.571
(9,2)
32.831
(11)
33.190
(1,1)
37.555
(13,2)
38.812
(3,3)
30.179
(17,0)
32.193
(6,7)
29.012
(-9,9)
30.475
(5,0)
32.411
(6,4)
33.574
(3,6)
36.060
(7,4)
40.616
(12,6)
41.285
(1,6)
43.232
(4,7)
22.321
(11,4)
23.559
(5,5)
22.160
(-5,9)
24.451
(10,3)
26.590
(8,7)
29.414
(10,6)
32.384
(10,1)
36.329
(12,2)
40.236
(10,8)
40.142
(-0,2)
22.775
(9,4)
23.203
(1,9)
22.289
(-3,9)
24.217
(8,7)
25.429
(5,0)
28.418
(11,8)
31.561
(11,1)
32.044
(1,5)
36.761
(14,7)
36.347
(-1,1)
24.638
(13,7)
27.111
(10)
25.776
(-4,9)
28.964
(12,4)
31.410
(8,4)
34.775
(10,7)
38.781
(11,5)
40.603
(4,7)
44.973
(10,8)
43.779
(-2,7)
32.509
(31,4)
37.246
(14,6)
27.052
(-27,4)
35.653
(31,8)
38.057
(6,7)
39.828
(4,7)
35.664
(-10,5)
46.969
(31,7)
49.203
(4,8)
48.487
(-1,5)
Side 4 af 4