Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2272766_0001.png
3. november 2020
J.nr. 2020 - 9341
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 18 af 9. oktober 2020 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Troels Lund Poulsen (V) Torsten Schack Pedersen (V).
Morten Bødskov
/ Merete Godvin Jensen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 18: Spm. om, hvad regeringen forventer at effekten vil være på de samlede værdiansættelser af ejendomme underlagt en evt. kommende lagerbeskatning, til skatteministeren
2272766_0002.png
Spørgsmål
Hvad forventer regeringen
–
med udgangspunkt i det foreliggende skøn over renteudvik-
lingen for de kommende 5 år
–
at effekten vil være på de samlede værdiansættelser af
ejendomme underlagt en evt. kommende lagerbeskatning?
Svar
Et højere renteniveau vil alt andet lige trække i retning af lavere priser på aktiver som fx
aktier og ejendomme.
Renteniveauet i samfundet er aktuelt historisk lavt, og der må derfor generelt forventes
stigende renter over de næstkommende år. Af regeringens 2025-plan
”DK2025
- en grøn,
retfærdig og ansvarlig genopretning af dansk økonomi”
er det
således lagt til grund, at
renten på en statsobligation med en løbetid på 10 forventes at stige fra -0,3 pct. i 2020 til
0,5 pct. i 2025.
Det må formodes, at ejendomsinvestorerne generelt set har en tilsvarende forventning til
et stigende renteniveau, og at denne derfor allerede er indregnet i ejendomspriserne.
Det skal dog understreges, at renteudviklingen og dermed også effekten på ejendomspri-
serne er forbundet med stor usikkerhed.
Side 2 af 2