Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del Bilag 87
Offentligt
2306743_0001.png
Notat
15. december 2020
J.nr. 2018 - 8476
Kontor:
Forretning og Styring 2 [FS2]
Initialer:
JBM
Status på
”0-skattesagerne” og sagerne om manglende
grundværdier
Nedenfor gives en status for arbejdet med sagerne om ejendomme med manglende betaling
af ejendomsværdiskat, ”0-skattesagerne”, og sagerne om manglende grundværdier.
Med lov nr. 1580 af 27. december 2019 blev den politiske forståelse
om en ”Løsning
af 0-
skattesagerne”
mellem regeringen (S), V, RV, KF, ALT og LA udmøntet. Loven indebar, at
Skatteforvaltningen som hovedregel skulle efteropkræve de berørte ejeres manglende ejen-
domsværdiskat i op til 3 år med den undtagelse, at der ikke skulle ske efteropkrævning af
ejendomsværdiskat i de tilfælde, hvor ejeren kunne dokumentere at have gjort opmærksom
på fejlen.
I forbindelse med den indledende behandling af sagerne konstaterede Vurderingsstyrelsen,
at omfanget af ejendomme berørt af problemstillingen om manglende betaling af ejen-
domsværdiskat (”0-skattesagerne”)
var reduceret fra 1.200 til ca. 1.000. Dette tal er senere
blevet nedjusteret til 883 identificerede ejendomme. Vurderingsstyrelsen foretog i forbin-
delse med sagsbehandlingen en vurdering af, om der hos den enkelte boligejer forelå
”burde-viden” i juridisk forstand.
Vurderingsstyrelsen har oplyst, at langt størstedelen af de 883 sager er færdigbehandlet. 98
sager er blevet henlagt, da de ikke var omfattet af definitionen for 0-skattesager, og 26 er
sendt direkte til Skattestyrelsen til behandling. Af de resterende har langt størstedelen mod-
taget en afgørelse. For de få resterende sager er afgørelsen enten sendt i høring, eller de
berørte boligejere er blevet varslet om, at sagen genoptages, og de derfor vil modtage en
afgørelse. Alle sager er dermed enten færdigbehandlede eller er under behandling, således
at der kan ske genoptagelse, uagtet at Vurderingsstyrelsen, efter vedtagelsen af lov nr. 1061
af 30. juni 2020, pr. 1. november 2020 er afskåret fra at foretage genoptagelse af vurderinger
foretaget i det nuværende ejendomsvurderingssystem af egen drift.
Vurderingsstyrelsen har endvidere oplyst, at styrelsen i en kontrol afsluttet i august 2020
identificerede yderligere 305 sager, der skulle genoptages, da de blev vurderet at være om-
fattet af den politiske aftale om håndtering af 0-skattesagerne. Heraf er 125 henlagt, mens
afgørelserne for de resterende sager ligeledes også enten er færdigbehandlet, udsendt i hø-
ring eller varslet.
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 87: Orientering om status på 0-skattesagerne og sagerne om manglende grundværdier, fra skatteministeren
2306743_0002.png
Foruden ejendomme med for lidt eller ingen betaling af ejendomsværdiskat har Vurde-
ringsstyrelsen tilsvarende arbejdet med afdækningen af omfanget af ejendomme med
manglende grundværdier (manglende betaling af grundskyld). Vurderingsstyrelsen har op-
lyst, at der i 2019 blev der udsøgt 230 ejendomme, hvor det blev skønnet, at der var
manglende betaling af grundskyld. Sagsbehandlingen viste efterfølgende, at 178 sager var
omfattet af definitionen for 0-skattesager. I en efterkontrol er yderligere fundet 42 sager.
Der er udsendt afgørelser i alle 220 sager.
Efter Vurderingsstyrelsen har truffet afgørelse om ændring af vurderingerne, har Skattesty-
relsen på baggrund heraf
–
i de tilfælde hvor der forelå
”burde-viden” hos boligejeren –
udsendt forslag til ansættelse af ejendomsværdiskatten for den enkelte boligejer. Efter at
ejeren har haft lejlighed til at komme med bemærkninger, har Skattestyrelsen truffet afgø-
relse i forhold til ansættelsen af ejendomsværdiskatten.
Sagsbehandlingen har som udgangspunkt ført til
fremadrettet
regulering fra 2019 i alle sager.
I over halvdelen af sagerne, har boligejerne kunne sandsynliggøre, at de har kontaktet Skat-
testyrelsen vedr. manglende betaling af ejendomsværdiskat, hvorfor sagsbehandlingen ikke
har resulteret i regulering
tilbage i tid.
For den resterende knap halvdel har reguleringen sam-
let beløbet sig til 5,8 mio. kr. Heraf har 4,8 mio. kr. været efterregulering, mens 1 mio. kr.
har været tilbagebetaling. Hertil kommer en lille gruppe, som ikke er blevet reguleret, da
der har været tale om juridiske personer eller ejendomme, som har været lejet ud i perioden.
Skattestyrelsen har oplyst, at styrelsen er knap halvvejs gennem sagsbehandlingen.
Skattestyrelsen har tillige oplyst, at styrelsen forventer at have afsluttet behandlingen af de
modtagne sager fra Vurderingsstyrelsen ved udgangen af 2. kvartal 2021.
Hvis der efter den 1. november 2020 udover ovennævnte måtte vise sig øvrige sager,
hvor skattestop- eller skatteloftsværdierne er ansat væsentligt for lavt, vil disse sager skulle
behandles efter den særlige bestemmelse i ejendomsvurderingslovens § 43, stk. 1 og 2.
Dette betyder, at fejl i eventuelle sager efter skæringsdatoen den 1. november 2020 vil
blive rettet, så der opnås et korrekt beskatningsgrundlag. Dette vil imidlertid kun ske med
fremadrettet virkning, dvs. uden efteropkrævning.
Side 2 af 2