Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del Bilag 127
Offentligt
2334224_0001.png
Brønderslev kommune
Teknik og Miljø
Afsender
Brønderslev kommune , Teknik og Miljø
BBR-Meddelelse
(Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret)
Kommune nr.:
810
BFE-nr.:
Kommunalt ejendoms nr.:
8254
7896601
Udskrift dato:
18-11-2020
Ejendommens beliggenhed:
Mimersvej 1 (Vejkode: 1199), 9700 Brønderslev
Denne BBR-Meddelelse er rekvireret via OIS.
Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via e-mailadressen
[email protected]
eller telefonnr 99 454545
Oplysninger om grunde
Adresse: Mimersvej 1 (vejkode: 1199), 9700 Brønderslev
Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab
Vand & afløb
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
Bemærkninger for grund
Der er en i gangværende lovliggørelsessag på ejendommen
Matrikelnr.
Ejerlav
4fd
V. BRØNDERSLEV, BRØNDERSLEV JORDER
Ejendom
BFE-nr.: 7896601
Kommunalt ejendoms nr.: 8254
Ejerforhold: 10
Oplysninger om bygninger
Bygningsnr.: 1
Adresse: Mimersvej 1 (vejkode: 1199), 9700 Brønderslev
Fritliggende enfamiliehus (Bygningens anvendelse 120)
Matrikelnr.: 4fd
Beliggenhed (kvalitet): Sikker
Antal etager u. kælder & tagetage: 1
Antal boliger uden køkken: 0
Landsejerlavsnavn: V. BRØNDERSLEV, BRØNDERSLEV JORDER
Opførelsesår: 1997
Antal boliger med køkken: 1
Materialer
Ydervæggens materiale: Mursten
Tagdækningsmateriale: Tegl
Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning
Areal i grundplan
m2 Areal i hele bygningen
Bebygget areal
181 Samlet bygningsareal
Areal af indbygget affaldsrum i
0
Heraf udvendig efterisolering
terræn
Samlet kælderareal
Heraf indbygget garage
0
Dyb kælder
Heraf indbygget carport
0
Areal af indbygget garage i kælder
Heraf indbygget udhus
0
Samlet tagetageareal
Heraf indbygget udestue
0
Heraf udnyttet tagetage
Overdækket areal
0
Samlet areal af lukkede overdækninger på
bygningen
Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning
Energioplysninger
Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
Supplerende varme: Solpaneler
m2
181
0
0
0
0
0
0
0
Arealanvendelse
Samlet boligareal
Heraf beboelse i kælder
Samlet erhvervsareal
Samlet andet areal
Bygningens adgangsareal
Øvrige arealer
Antal etager u. kælder & tagetage
m2
181
0
0
0
0
0
1
BBR
Ejendommens beliggenhed:
Mimersvej 1 (Vejkode: 1199),9700 Brønderslev
Kommunenr.:
0810
Kommunalt Ejd.nr.: Udskriftsdato:
8254
18-11-2020
Side:
1/4
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 127: Henvendelse af 10. februar 2020 fra DENFO, Danske Energiforbrugere om problemer med ændring af oplysninger i BBR-registeret
2334224_0002.png
Bemærkninger for bygning
Ejer oplyser, at varmepumpe er primær varmekilde, og at der ikke er fjernvarme, selvom der er tilslutningspligt til fjernvarme. Dette er et ulovligt forhold.
Oplysninger om bolig-/erhvervsenheder
Adresse: Mimersvej 1 (vejkode: 1199), 9700 Brønderslev
Fritliggende enfamiliehus (Anvendelseskode: 120)
Samlet areal:
Enhedens erhvervsareal:
Enhedens boligareal:
Andet areal:
Fællesareal:
Enhedens andel i fælles boligareal:
Areal af lukket altan/udestue:
Areal af åben altan/tagterrasse:
Tinglyst areal fra Matriklen:
Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning
Antal værelser: 5
Antal toiletter: 2
Antal bade: 2
Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Energioplysninger
Energiforsyning: 400 V el fra værk
181 m2
0 m2
181 m2
0 m2
0 m2
0 m2
0 m2
0 m2
0 m2
Egentlig beboelseslejlighed med eget køkken
Bygningsnr.: 2
Adresse: Mimersvej 1 (vejkode: 1199), 9700 Brønderslev
Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer) (Bygningens anvendelse 910)
Matrikelnr.: 4fd
Landsejerlavsnavn: V. BRØNDERSLEV, BRØNDERSLEV JORDER
Beliggenhed (kvalitet): Sikker
Opførelsesår: 1999
Materialer
Ydervæggens materiale: Mursten
Tagdækningsmateriale: Tegl
Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning
Areal
Bebygget areal: 66 m2
Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning
Energioplysninger
Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
BBR
Ejendommens beliggenhed:
Mimersvej 1 (Vejkode: 1199),9700 Brønderslev
Kommunenr.:
0810
Kommunalt Ejd.nr.: Udskriftsdato:
8254
18-11-2020
Side:
2/4
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 127: Henvendelse af 10. februar 2020 fra DENFO, Danske Energiforbrugere om problemer med ændring af oplysninger i BBR-registeret
2334224_0003.png
Kortmateriale
1. Jordstykke dækker over udstrækningen af det enkelte matrikelnummer.
2. Bygningsomridset er nøjagtigt, når dets placering er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor).
3. Bygningsomridset er unøjagtigt, når dets placering ikke er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor).
Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på http://kort.bbr.dk.
Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Bygnings- og Boligregisteret (BBR), Matrikelkortet, GeoDanmark,
Danmarks Adresseregister (DAR) m.fl.
Kortet indeholder de nyeste offentligt tilgængelige data fra Datafordeler og Kortforsyning.
BBR
Ejendommens beliggenhed:
Mimersvej 1 (Vejkode: 1199),9700 Brønderslev
Kommunenr.:
0810
Kommunalt Ejd.nr.: Udskriftsdato:
8254
18-11-2020
Side:
3/4
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 127: Henvendelse af 10. februar 2020 fra DENFO, Danske Energiforbrugere om problemer med ændring af oplysninger i BBR-registeret
2334224_0004.png
BBR er det landsdækkende register over Bygnings- og boligoplysninger. Se mere på https://bbr.dk/ejere
Matrikelkortet er en visning af Matrikelregistret, så de enkelte matrikulære arealer (matrikelnumre, vejlitra mv.) kan identificeres. Matrikelkortet er et vejledende kort,
hvad angår skellenes nøjagtige geografiske placering, og skellene falder ikke altid sammen med de synlige grænser i landskabet. Se mere på
https://gst.dk/matriklen/om-matriklen/matrikelkort-register-og-arkiv/.
GeoDanmark er et samarbejde mellem kommunerne og Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering om at kortlægge Danmark. GeoDanmarks-data består bl.a.
af luftfotos og bygningsomrids. Vær opmærksom på, at disse luftfotos optages om foråret, og at bygningsomrids opdateres på baggrund heraf. Derfor kan der
være forsinkelser i registreringen af ændringer, afhængigt af hvornår ændringen – fx en opførsel eller nedrivning af bygning – er sket.. Se mere på
https://www.geodanmark.dk/om-geodanmark/
DAR er er Danmarks autoritative register for adresser og vejnavne. Se mere på danmarksadresser.dk/dar.
BBR
Ejendommens beliggenhed:
Mimersvej 1 (Vejkode: 1199),9700 Brønderslev
Kommunenr.:
0810
Kommunalt Ejd.nr.: Udskriftsdato:
8254
18-11-2020
Side:
4/4
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 127: Henvendelse af 10. februar 2020 fra DENFO, Danske Energiforbrugere om problemer med ændring af oplysninger i BBR-registeret
2334224_0005.png
Din pligt som ejer
Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En registrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtryk
for, at byggeriet er lovligt i henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til
BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger.
Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du
køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte.
Indberetningspligten gælder også byggesager.
Du skal være særligt opmærksom på:
Opførelsesår
Om- og tilbygningsår
Bebygget areal
Antal etager
Samlet boligareal eller erhvervsareal
Areal af udnyttet tagetage
Areal af udestue
Tagdækningsmateriale
Varmeinstallation
Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år 1000. Dette skyldes, at du ikke har givet oplysninger om opførelsesår vedrørende
den pågældende bygning. Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på
ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder
–
f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos.
I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer:
Grund
Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler,
og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og
afløbsforhold.
Bygning
Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget
areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m.
Enhed
En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning.
Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger har én eller flere
enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhverv
samt anvendelsen.
Tekniske anlæg
Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan
også ligge inde i en bygning.
Arealerne på BBR-meddelelsen
Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån,
fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejledninger på www.bbr.dk.
Det bebyggede areal
svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens
udbredelse set oppefra.
Det samlede bygningsareal
opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med.
Tagetagens samlede areal
opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv.
Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen.
Udnyttet areal i tagetagen
opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv.
Kælderarealet
opgøres samlet for hele kælderetagen.
Det samlede boligareal
opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet
medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse
–
det vil sige opfylder byggelovgivningens
krav til beboelsesrum.
Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller
institutionsformål samt den del, der udgør andet areal.
Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til
beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage.
Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder.
Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på,
at BBR’s boligareal ofte vil
være forskellig fra
det tinglyste areal.
Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse,
areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal.
Vejledning til BBR-meddelelse
Vers. 1.8
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 127: Henvendelse af 10. februar 2020 fra DENFO, Danske Energiforbrugere om problemer med ændring af oplysninger i BBR-registeret
2334224_0006.png
Oversigt over BBR-oplysninger
Anvendelse
Helårsbeboelse
Stuehus til landbrugsejendom.
Fritliggende enfamiliehus.
Række-, kæde- eller dobbelthus.
Etageboligbebyggelse.
Kollegium.
Døgninstitution.
Anden bygning til helårsbeboelse.
Produktions- og lagerbygninger i
forbindelse med landbrug, industri,
offentlige værker og lign.
Landbrug, skovbrug, gartneri,
råstofudvinding m.v.
Industri, fabrik, håndværk m.v.
El-, gas-, vand- eller varmeværker,
forbrændingsanstalter m.v.
Anden bygning til landbrug, industri
m.v.
Handel, kontor, transport og service
Transport- og garageanlæg, stationer,
lufthavne m.v.
Kontor, handel, lager, herunder
offentlig administration.
Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og
anden service virksomhed.
Anden bygning til transport, handel
m.v.
Institutioner og kultur
Biograf, teater, erhvervsmæssig
udstilling, bibliotek, museum, kirke og
lign.
Skole, undervisning og forskning.
Hospital, sygehjem, fødeklinik,
offentlige klinikker m.v.
Daginstitutioner m.v.
Anden institution.
Fritidsformål
Sommerhus.
Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset
fra sommerhus.
Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v.
Kolonihavehus.
Anden bygning til fritidsformål.
Mindre bygninger til garageformål,
opbevaring m.v.
Garage til et eller to køretøjer.
Carport.
Udhus.
Listen ovenfor er under
ændring.Optræder
den registrerede
anvendelse ikke på listen, kan den fulde
liste ses her.
http://bbr.dk/hvordanfaarjegbbr
Køkken, toilet og afløb
Toiletforhold
Antal vandskyllende toiletter i bolig-
eller erhvervsenhed.
Vandskyllende toilet udenfor enheden.
Anden type toilet udenfor enheden
eller intet toilet i forbindelsen med
enheden.
Badeforhold
Antal badeværelser i enheden.
Adgang til badeværelser.
Hverken badeværelser eller adgang til
badeværelser.
Køkkenforhold
Eget køkken (med afløb og
kogeinstallation).
Adgang til fælles køkken.
Fast kogeinstallation i værelse eller på
gang.
Ingen fast kogeinstallation.
Materialer
Ydervæggenes materialer
Mursten (tegl, kalksten,
cementsten).
Letbeton (lette bloksten,
gasbeton).
Fibercement, asbest (eternit el.
lign).
Fibercement, asbestfri.
Bindingsværk (med udvendigt
synligt træværk).
Træbeklædning.
Betonelementer (Etagehøje
betonelementer).
Metalplader.
PVC.
Glas.
Ingen.
Andet materiale.
Tagdækningsmateriale
Built-up (fladt tag, typisk tagpap).
Tagpap (med taghældning).
Fibercement, herunder asbest
(bølge eller skifereternit).
Cementsten.
Tegl.
Metalplader.
Stråtag.
Fibercement (asbestfri).
PVC.
Glas
Grønt levende tag (Grønne tage)
Ingen
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt
ydervægsmateriale.
Asbestholdigt
tagdækningsmateriale.
Asbestholdigt ydervægs- og
tagdækningsmateriale.
Opvarmningsforhold
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme.
Centralvarme fra eget anlæg et-
kammerfyr.
Ovne (Kakkelovne, kamin,
brændeovn o. lign.)
Varmepumpe.
Centralvarme med to
fyringsenhe-der (fast brændsel,
olie eller gas).
Elovne, elpaneler.
Gasradiatorer.
Ingen varmeinstallationer.
Blandet (kræver specifikation på
enhedsniveau).
Opvarmningsmiddel
Elektricitet.
Gasværksgas.
Flydende brændsel (olie,
petroleum, flaskegas).
Fast brændsel (kul, brænde mm.)
Halm.
Naturgas.
Andet.
Supplerende varme
Ikke oplyst.
Varmepumpeanlæg.
Ovne til fast brændsel
(brændeovn o.lign.)
Ovne til flydende brændsel.
Solpaneler.
Pejs.
Gasradiator.
Elovne, elpaneler.
Biogasanlæg.
Andet.
Bygningen har ingen supplerende
varme.
Afløbsforhold
Afløbskoder
Kodesættet benyttes for eksisterende
forhold, ved enhver ændring skal nyt
kodesæt benyttes:
Andet
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed.
Blandet erhverv og bolig
med eget køkken.
Enkeltværelse.
Fællesbolig eller
fælleshusholdning.
Sommer-/fritidsbolig.
Andet.
Ejerforhold
Privatperson(er) eller
interessentskab.
Alment boligselskab.
Aktie-, anparts- eller andet
selskab.
Forening, legat eller
selvejende institution.
Privat andelsboligforening.
Kommunen
(beliggenhedskommune).
Kommunen (anden
kommune).
Region.
Staten.
Andet, moderejendom for
ejerlejligheder.
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
(tidligere offentligt).
Privat, alment
vandforsyningsanlæg.
Enkeltindvindingsanlæg
(egen boring).
Brønd.
Ikke alment
vandforsyningsanlæg
(forsyner < 10 ejendomme).
Ingen vandforsyning.
Afløb til offentligt spildevandsanlæg.
Afløb til fælles privat
spildevandsanlæg.
Afløb til samletank.
Afløb til samletank for toiletvand og
mekanisk rensning af øvrigt
spildevand.
Mekanisk rensning med
nedsivningsanlæg (med tilladelse).
Mekanisk rensning med
nedsivningsanlæg (uden tilladelse).
Mekanisk rensning med privat
udledning dir. til vandløb.
Mekanisk og biologisk rensning.
Udledning direkte uden rensning til
vandløb, søer eller havet.
Andet.
Afløbskoder nyt kodesæt
Der er indført mange nye afløbskoder i
BBR. De nye koder skal benyttes ved
alle fysiske ændringer i afløbsforholdene
på en ejendom. Kommunen har dog
også ret til på eget initiativ at konvertere
koden, uden der er sket fysiske
ændringer i forholdene.
Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt,
således at det vigtigste kriterium er om
ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller
om ejendommen ligger i det åbne land.
Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet,
inddeles efter om spildevandet (typisk
fra køkken, bad og toilet) ledes ned i
samme kloak som regnvandet
(overfladevandet fra tage og befæstede
arealer), eller om de behandles hver for
sig.
Ejendomme, der ligger i det åbne land,
inddeles efter den måde spildevandet
behandles. Der er i BBR mulighed for at
registrere, hvilke renseklasser det lokale
renseanlæg overholder. Renseklassen
kan være O, OP, SO eller SOP, idet O
er en forkortelse for organisk stof, P for
Phosphat og S for Sulphat. OP betyder
så, at rensningen både omfatter
organisk stof og Phosphat, osv.
Det er ikke altid, at alle bygninger på en
ejendom har ens afløbsforhold. I så fald
kan forholdene registreres individuelt på
den enkelte bygning.
En fuldstændig oversigt over
afløbskoder i BBR og en vejledning hertil
kan findes på www.bbr.dk.
Vejledning til BBR-meddelelse
Vers. 1.8