SAU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 639: MFU Spm. om, hvor mange sommerhusejere, der udlejer deres sommerhus til turister, der vil opleve en højere beskatning, til skatteministeren

Skatteudvalget 2019-20
SAU Alm.del
Offentligt

18. september 2020

J.nr. 2020 - 7763

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 639 af 21. august 2020 (alm. del). Spørgsmålet er

stillet efter ønske fra Anni Matthiesen (V).

Morten Bødskov

/ Merete Godvin Jensen

SAU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 639: MFU Spm. om, hvor mange sommerhusejere, der udlejer deres sommerhus til turister, der vil opleve en højere beskatning, til skatteministeren

Spørgsmål

Vil ministeren redegøre for, hvor mange sommerhusejere, der udlejer deres sommerhus

til turister, der vil opleve en højere beskatning, og hvor meget mere de kommer til at be-

tale i skat, som følge af en forhøjelse af beskatningen af positiv kapitalindkomst fra de nu-

værende 42 pct. til de foreslået 45 pct. i regeringens udspil til finansiering af ændret pensi-

onssystem?

Svar

Indtægter fra udlejning af sommerhuse indberettes sammen med blandt andet lejeindtæg-

ter fra udlejning af helårsbolig en del af året (årsopgørelsens rubrik 37). Det er således

ikke muligt at opgøre det isolerede provenu fra lejeindtægter fra udlejning af sommerhuse

til turister som adspurgt.

Indtægter fra udlejning af sommerhuse indgår i grundlaget for beskatningen af kapitalind-

komst. Udlejere kan ved indkomstopgørelsen vælge mellem en skematisk opgørelse med

et fast bundfradrag eller et regnskabsmæssigt fradrag.

Ved privat udlejning efter den skematiske opgørelse indgår 60 pct. af indtægterne over et

bundfradrag på 11.500 kr. pr. fritidsbolig i indkomstopgørelsen. Ved udlejning gennem

tredjepart, hvor der sker indberetning af lejeindtægten til Skatteforvaltningen, er bundfra-

draget i stedet 41.800 kr. Ved beskatning efter en regnskabsmæssig opgørelse indgår hele

lejeindtægten fratrukket faktiske udgifter i grundlaget for kapitalindkomsten.

Det skønnes med stor usikkerhed, at ca. 700 personer har både lejeindtægter som opgjort

i årsopgørelsens rubrik 37 og positiv nettokapitalindkomst, der indgår i grundlaget for

topskatten. Forhøjelsen af det skrå skatteloft fra 42 til 45 pct. skønnes med stor usikker-

hed at forhøje beskatning af positiv nettokapitalindkomst for disse personer med gen-

nemsnitligt ca. 10.500 kr. Den samlede forhøjelse af beskatningen af positiv nettokapital-

indkomst skønnes således med stor usikkerhed at udgøre ca. 7 mio. kr. for disse perso-

ner.

Det bemærkes, at opgørelsen også kan omfatte personer, der

–

foruden lejeindtægter fra

udlejning af sommerhuse til turister

–

har lejeindtægter fra udlejning af (dele af) egen hel-

årsbolig en del af året og/eller lejeindtægter fra udlejning af en lejlighed i et tofamilieshus,

som udlejer selv ejer og samtidig bor i. Opgørelsen dækker således over ændringen i be-

skatningen af al positiv nettokapitalindkomst i topskattegrundlaget. De angivne virkninger

udgør dermed et overkantsskøn for øget beskatning af lejeindtægter fra sommerhuse som

følge af forhøjelsen af det skrå skatteloft for kapitalindkomst.

Baseret på en lovmodelberegning baseret på en stikprøve på 33,3 pct. af befolkningen. Antal berørte er afrundet til nær-

meste 100 personer, den gennemsnitlige stigning i beskatning af positiv nettokapitalindkomst er afrundet til nærmeste 500

kr., og den samlede stigning i beskatning af positiv nettokapitalindkomst er afrundet til nærmeste 100.000 kr. Årsopgørel-

sens rubrik 37 omfatter

–

foruden lejeindtægter fra udlejning af sommerhuse til turister

–

også lejeindtægter fra udlejning af

(dele af) egen helårsbolig en del af året samt udlejning af en lejlighed i et tofamilieshus, som udlejer selv ejer og samtidig

bor i.

Side 2 af 2