Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
5. april 2017
Besvarelse af spørgsmål 1 ad L 165 stillet af udvalget den 31. marts
2017 efter ønske fra Pelle Dragsted (EL) og Kaare Dybvad (S).
Spørgsmål:
Er ministeren enig i Nationalbankens vurdering af, at priserne på fritids-
huse er mere volatile på fritidshuse end markedet for enfamiliehuse både
for så vidt angår prisniveau og salgsaktivitet?
Svar:
Jeg lægger til grund for min besvarelse, at der ved volatilitet forstås ud-
sving i priser og salg.
Som det fremgår af figur 1 og 2 nedenfor er der ikke indikationer på, at
priserne på sommerhuse generelt er mere volatile end priserne på énfami-
lieshuse og ejerboliger. Hverken prisstigninger eller -fald er systematisk
større eller mindre end for både énfamiliehuse og ejerlejligheder.
Når det gælder salgsaktiviteten er volatiliten på fritidshusmarkedet lidt
højere end på markedet for énfamiliehuse og ejerlejligheder, jf. figur 3.
Risikoen forbundet med belåning af fritidshuse er ud fra en generel vurde-
ring lidt højere end ved belåning af énfamilieshus og ejerlejligheder, da
bl.a. liggetiderne er højere for fritidshuse. Derfor foreslår regeringen en
lånegrænse på realkreditlån på 75 pct., hvor lånegrænsen for énfamilies-
hus og ejerlejligheder er 80 pct.
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk