Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1699656_0001.png
8. december 2016
J.nr. 16-1656307
Til Folketinget – Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 94 af 11. november 2016 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Rune Lund (EL).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 94: Spm. om at redegøre for, om boligejere, der med det nye ejendomsvurderingssystem vil have boliger, der vil blive vurderet til 10 mio. kr. eller mere, vil opleve at skulle betale mindre i ejendomsværdiskat som følge af de regler, som regeringen foreslår, til skatteministeren
1699656_0002.png
Spørgsmål
I forlængelse af svaret på SAU alm. del – spørgsmål 14 bedes ministeren redegøre for, om
boligejere, der med det nye ejendomsvurderingssystem vil have boliger, der vil blive vur-
deret til 10 mio. kr. eller mere, vil opleve at skulle betale mindre i ejendomsværdiskat som
følge af de regler, som regeringen foreslår, sammenlignet med hvad de betaler i dag. Hvis
dette er tilfældet, bedes ministeren redegøre for, hvor meget disse boligejere vil spare,
samt oplyse et estimat for, hvor mange ejendomme dette drejer sig om.
Svar
Der er for nylig indgået et bredt politisk forlig om et nyt ejendomsvurderingssystem. Af-
talepartierne bag forliget er bl.a. enige om, at et nyt boligbeskatningssystem skal sikre, at
de samlede boligskatter ikke må stige ved overgangen til og på grund af det nye ejen-
domsvurderingssystem.
Regeringen vil i det nye år fremlægge et justeret boligudspil med afsæt i
Tryghed for boligejer-
ne.
Med udspillet vil regeringen sikre, at ingen oplever at blive beskattet ud af sin bolig.
Hvis man har råd til at købe en bolig, så skal man også have råd til at blive boende, hvis
ens situation i øvrigt ikke ændrer sig.
På baggrund af reglerne foreslået i boligudspillet
Tryghed for boligejerne
skønnes ejerboliger,
der med det nye ejendomsvurderingssystem vurderes til 10 mio. kr. eller mere, at skulle
betale i gennemsnit 80.400 kr. (2017-niveau) i ejendomsværdiskat i 2021. Det er godt
22.000 kr. mere end med gældende regler og knap 14.000 kr. mere end i dag,
jf. tabel 1.
Til
sammenligning medfører de nye skatteregler en uændret ejendomsværdiskat i 2021 for
alle ejerboliger set under ét og et fald på 1.500 kr. i forhold til i dag.
Tabel 1. Gennemsnitlige boligskatter for ejerboliger (ekskl. sommerhuse) i 2016 og 2021 under
gældende regler og reglerne foreslået i boligudspillet
Tryghed for boligejerne
fra oktober 2016
Kr. (2017-niveau)
Antal ejendomme
Nuværende regler i 2016
Ejendomsværdiskat
Grundskyld
Nuværende regler i 2021
Ejendomsværdiskat
Grundskyld
Nye regler i 2021
Ejendomsværdiskat
Grundskyld
Rabat
Kilde: Egne beregninger
Boliger med en skønnet værdi
på 10 mio. kr. eller mere
7.200
112.600
66.500
46.100
111.900
58.000
53.900
108.900
80.400
50.200
21.700
Alle
1.475.700
21.800
12.200
9.600
21.200
10.700
10.500
19.400
10.700
10.600
1.900
Side 2 af 3
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 94: Spm. om at redegøre for, om boligejere, der med det nye ejendomsvurderingssystem vil have boliger, der vil blive vurderet til 10 mio. kr. eller mere, vil opleve at skulle betale mindre i ejendomsværdiskat som følge af de regler, som regeringen foreslår, til skatteministeren
1699656_0003.png
Set i forhold til de samlede boligskatter forventes eksisterende ejere i ejerboliger, der vur-
deres til 10 mio. kr. eller der over at opleve en skattereduktion på 3.000 kr. (svarende til 3
pct.) i 2021 i forhold til gældende regler, mens alle ejerboliger under ét forventes at opleve
en reduktion på 1.800 kr. (svarende til 9 pct.).
Boligejere, der køber deres bolig efter 2020, er ikke berettigede til skatterabatten. Uden
skatterabatten forventes 60 pct. af ejere i ejerboliger, der vurderes til 10 mio. kr. eller
derover, at få en højere skattebetaling end under gældende regler, mens 40 pct. forventes
at få en lavere skattebetaling i 2021.
Side 3 af 3