SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 642: MFU spm. om, hvor meget et parcelhus og en ejerlejlighed i henholdsvis den billige, middel og dyre kategori på Frederiksberg vil forventes at stige i årlig grundskyld, til skatteministeren

Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt

16. oktober 2017

J.nr. 2017 - 5973

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 642 af 19. september 2017 (alm. del). Spørgsmålet

er stillet efter ønske fra Laura Lindahl (LA).

Karsten Lauritzen

/ Claus F. Houmann

SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 642: MFU spm. om, hvor meget et parcelhus og en ejerlejlighed i henholdsvis den billige, middel og dyre kategori på Frederiksberg vil forventes at stige i årlig grundskyld, til skatteministeren

Spørgsmål

Vil ministeren oplyse, hvor meget et parcelhus og en ejerlejlighed i henholdsvis den bil-

lige, middel og dyre kategori på Frederiksberg vil forventes at stige i årlig grundskyld i be-

løb fra 2017 og til det nye beskatningssystem træder i kraft?

Svar

Regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre har indgået et forlig

om den fremtidige boligbeskatning. Forliget skaber tryghed om boligbeskatningen, også

efter 2020, hvor den nuværende aftale om skattestoppet for ejendomsværdiskatten udlø-

ber. Aftalen betyder, at boligskattesatserne i 2021 sænkes markant. De fleste boligejere vil

dermed opleve, at de samlede boligskatter falder i 2021 i forhold til en videreførelse af

gældende regler. Samtidigt aflyses de store stigninger i grundskylden, som boligejerne el-

lers havde i udsigt.

For et parcelhus i den billige, middel eller dyre kategori på Frederiksberg udgør grund-

skylden i dag hhv. 27.600 kr., 39.600 kr. og 47.000 kr. Under gældende regler forventes en

stigning til hhv. 31.800 kr., 45.600 kr. og 54.100 kr. (2017-niveau) i 2021,

jf. tabel 1.

Tabel 1. Grundskyld for udvalgte eksempler på parcelhuse på Frederiksberg

Kr. (2017-niveau)

Ejendomsvurdering

- Grundskyld, 2017

- Grundskyld, 2021, gældende regler

- Grundskyld, 2021, gældende regler,

efter indefrysning

Kilde: Egne beregninger

Billigere ejendom Typisk ejendom

5.800.000

27.600

31.800

24.700

8.600.000

39.600

45.600

35.400

Dyrere ejendom

11.600.000

47.000

54.100

42.000

Som led i boligforliget er det muligt at indefryse nominelle stigninger udover 2017-ni-

veauet. Det betyder, at i 2021, efter indefrysning, betales samme nominelle boligskat som

i 2017. Det indebærer, at den betalte boligskat (efter indefrysning) falder realt fra 2017.

De tilsvarende tal for ejerlejligheder er vist i

tabel 2.

For ejerlejlighederne forventes grund-

skylden ligeledes at stige med gældende regler frem mod 2021.

Tabel 2. Opdeling af boligskatten for udvalgte eksempler på ejerlejligheder på Frederiksberg

Kr. (2017-niveau)

Ejendomsvurdering

- Grundskyld, 2017

- Grundskyld, 2021, gældende regler

- Grundskyld, 2021, gældende regler,

efter indefrysning

Kilde: Egne beregninger

Billigere ejendom Typisk ejendom

2.000.000

3.300

3.800

2.900

3.500.000

5.600

6.500

5.000

Dyrere ejendom

5.900.000

7.400

8.500

6.600

Side 2 af 2