Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1795972_0001.png
3. oktober 2017
J.nr. 2017 - 5423
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 549 af 28. august 2017 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Rune Lund (EL).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 549: Spm. om, hvor stort et provenu, det vurderes, at den danske statskasse er gået glip af som følge af de misvisende ejendomsvurderinger, til skatteministeren
1795972_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse, hvor stort et provenu, det vurderes, at den danske statskasse er gået
glip af som følge af de misvisende ejendomsvurderinger?
Svar
Der vil altid være en naturlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af værdien af både
ejendomme og grunde. Det er pointeret af både Engbergudvalget og af De Økonomiske
Råd. Det er derfor ikke umiddelbart muligt med større nøjagtighed at definere, hvornår
en vurdering er misvisende og som følge deraf ikke muligt at svare præcist på spørgsmå-
let.
Rigsrevisionen påpegede imidlertid i 2013, at 2011-ejendomsvurderingerne i mange til-
fælde havde været for upræcise. Det blev derfor besluttet, at SKAT ikke skulle udsende
nye 2013-ejendomsvurderinger.
I stedet har skiftende folketingsflertal besluttet at videreføre SKATs 2011-vurdering af
ejerboliger og 2012-vurdering af erhvervsejendomme fratrukket en rabat. Dvs. de forlæn-
gede 2011/2012-vurderinger fratrukket en rabat udgør grundlaget for opkrævningen af
ejendomsskatterne, indtil der er udviklet nye og bedre ejendomsvurderinger.
I november 2016 indgik den daværende Venstre-regering sammen med Socialdemokra-
tiet, Dansk Folkeparti, Liberal Alliance, Det Radikale Venstre og Det Konservative Fol-
keparti et forlig om et nyt ejendomsvurderingssystem. De nye og bedre ejendomsvurde-
ringer skal første gang anvendes ved vurdering af ejerboliger i 2018 og ved vurdering af
øvrige ejendomme, herunder erhvervsejendomme, almennyttige boligejendomme og an-
delsboligforeninger mv., i 2019.
Forligspartierne er enige om, at de boligejere, der i perioden 2011-2018 har betalt skat af
en for høj vurdering, automatisk får tilbagebetalt den overskydende skat i 2019. En tilsva-
rende tilbagebetalingsordning etableres også for øvrige ejendomme, herunder andels- og
lejeboliger. Samlet set forventes der tilbagebetalt på 13¼ mia. kr. for ejerboliger og øvrige
ejendomme (umiddelbar virkning, 2019-niveau) svarende til skønnet ca. 8�½ mia. kr. efter
tilbageløb (2017-niveau).
Forligspartierne har samtidig besluttet, at de boligejere, der i samme periode har betalt
skat af en for lav vurdering, ikke får en ekstraopkrævning. En sådan ekstraopkrævning
ville dog under alle omstændigheder være begrænset af skattestoppet for ejendomsværdis-
katten samt stigningsbegrænsningsreglen for grundskyld.
Side 2 af 2