2015-16
S 767 endeligt svar
Offentligt
ERHVERVS- OG
VÆKSTMINISTEREN
11. marts 2016
Besvarelse af spørgsmål S 767 stillet af Rasmus Horn Langhoff den 3.
marts 2016 (S).
Spørgsmål:
Anerkender ministeren, at Nykredits overtagelse af den tidligere Forstæ-
dernes Bank har medført store afskrivninger, som i overvejende grad er
hentet hos boligejerne gennem stigende bidragssatser, eller mener mini-
steren, at skærpet regulering er hovedårsagen til satsstigningen?
Svar:
Realkreditinstitutternes forretningsmodel indebærer, at låntagers betalte
renter og afdrag gives direkte videre til investorerne i de obligationer,
realkreditinstituttet udsteder for at finansiere deres udlån. Bidragsbetalin-
ger er dermed realkreditinstitutters primære indtægtskilde.
Der er min forståelse, at der er en række forskellige årsager til, at bidrags-
satserne er steget, jf. min besvarelse af spørgsmål S 766. Fx er kapitalkra-
vene til finansielle institutter generelt steget siden finanskrisen, herunder
for realkreditinstitutter.
Desuden er realkreditinstitutternes indtægter fra forrentning af egenkapi-
talen mv. er mindre end tidligere som følge af det lave renteniveau. Det
indebærer, at indtægterne i højere grad end tidligere skal komme fra bi-
dragsbetalingerne.
Jeg har ikke et grundlag for at vurdere, hvordan det præcise samspil er
mellem udviklingen i Nykredits bidragssatser og overtagelsen af Forstæ-
dernes Bank. Man må formode, at tab i forbindelse med overtagelsen af
Forstædernes Bank i 2008 ikke har væsentlig indflydelse på driften i dag.
Der er generelt behov for større klarhed over sammenhængene mellem
blandt andet kapitalkrav og regulering på den ene side og realkredittens
priser på den anden side.
Jeg vil derfor nedsætte et ekspertudvalg om gennemsigtighed og mobilitet
på realkreditmarkedet, der blandt andet skal undersøge dette spørgsmål
nærmere.
Med venlig hilsen
ERHVERVS- OG
VÆKSTMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.evm.dk
Troels Lund Poulsen