Miljø- og Fødevareudvalget 2015-16
MOF Alm.del Bilag 191
Offentligt
1586016_0001.png
Aktstykke nr.
43
Folketinget 2015-16
Afgjort den 10. december 2015
43
Miljø- og Fødevareministeriet.
København, den 2. december 2015.
a.
Miljø- og Fødevareministeriet orienterer herved Finansudvalget om en justering af vilkårene i for-
bindelse med Klima-, Energi- og Bygningsministeriets afhændelse af ejendommen Teglværksvej 10,
4230 Skælskør, tiltrådt ved Akt 74 af 18. december 2014. Afhændelsen er sket til den selvejende er-
hvervsdrivende fond, TystofteFonden, som imidlertid har ønsket at videreskøde ejendommen til Paj-
bjergfonden eller en anden fond med tilsvarende formål. I den forbindelse foretages en ændring af
den tinglyste tilbagekøbsklausul. Det daværende Klima-, Energi- og Bygningsministerium har i en
allonge til købsaftalen anført, at Miljø- og Fødevareministeriet, som ressortansvarlig for sortsafprøv-
ning og dermed Køber, inden udgangen af 2015 skal orientere Finansudvalget om de ændrede vilkår.
Ejendommen Teglværksvej 10, 4230 Skælskør, blev af det daværende Klima-, Energi- og Byg-
ningsministerium afhændet i anledning af, at Miljø- og Fødevareministeriet den 1. juli 2015 foretog
en omlægning af sortsafprøvningen, således at den pr. 1. december 2014 stiftede, selvejende fond,
TystofteFonden foretager den tekniske afprøvning af nye sorter, samt varetager administration og lø-
bende vedligeholdelse af den danske sortsliste.
Tystoftefonden og Miljø- og Fødevareministeriet har efterfølgende vurderet, at det er hensigtsmæs-
sigt, at ejendommen Teglværksvej 10, 4230 Skælskør, videreskødes til Pajbjergfonden eller en anden
fond med tilsvarende formål. Formålet med videreskødningen er at sikre tilførsel af privat kapital til
brug for investeringer i de fysiske rammer og teknologi for derved at opnå et sikkert og økonomisk
fordelagtigt grundlag for drift af sortsafprøvningen. Videreskødningen til Pajbjergfonden eller anden
fond med tilsvarende formål vurderes at være en afgørende forudsætning for gennemførelsen af de
nødvendige investeringer. Løsningen understøtter således sortsafprøvningen i Danmark og bidrager
dermed til at sikre landbrugets forsyning med tidssvarende sorter og til at fremme de betydelige eks-
portinteresser, som navnlig frøsektoren har.
Det var oprindeligt forventningen, at TystofteFonden ville modtage bidrag fra andre fonde m.v. Ty-
stofteFonden har imidlertid vurderet, at det er mere hensigtsmæssigt med en finansieringsmodel, der
indebærer, at Pajbjergfonden eller en anden fond med tilsvarende formål erhverver ejendommen og
de hidtil tilforpagtede arealer samt foretager modernisering af bygninger og maskineri. Den samlede
investering er på foreløbig basis anslået til 40 mio. kr. Pajbjergfonden eller en anden fond med tilsva-
rende formål vil herefter indgå en uopsigelig aftale med TystofteFonden om at stille bygninger og
b.
CK000317
Miljø- og Fødevareministeriet, j. nr. 2015-8435
MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 191: Notat omkring diverse aktstykker ultimo 2015
1586016_0002.png
2
jord til rådighed på fordelagtige vilkår til anvendelse efter TystofteFondens formålsbestemmelser.
Stiftelsen af TystofteFonden skete med bistand fra kammeradvokaten, som også har rådgivet om ud-
formningen af aftalen med Pajbjergfonden eller en anden fond med tilsvarende formål, herunder an-
befalet at aftalen skal være uopsigelig.
Akt 74 af 18. december 2014 indeholdt en gevinstklausul, som ikke ændres. Desuden indeholdt den
oprindelige købsaftale en tilbagekøbsklausul, som i forbindelse med videreskødningen ændres. Til-
bagekøbsklausulen i købsaftalen indebærer, at staten har ret til at tilbagekøbe ejendommen til samme
pris, hvis den ønskes afhændet til andre formål end sortsafprøvning. Ændringen af denne tilbage-
købsklausul indebærer, at staten, hvis den ønsker at gøre brug af tilbagekøbsretten, vil skulle betale
markedsprisen for jord og bygninger. I tilfælde af at ejendommen ønskes afhændet inden for de førs-
te fem år, og der ikke er foretaget investeringer ud over almindelig vedligeholdelse, gælder den op-
rindelige salgspris dog fortsat som grundlag. Med de anførte tilpasninger i købsaftalens tilbagekøbs-
klausul vil Pajbjergfonden eller en anden fond med tilsvarende formål i tilfælde af tilbagesalg til sta-
ten kunne få dækning for de bygningsinvesteringer, der planlægges gennemført.
Bygningsstyrelsen har i en allonge til den oprindelige købsaftale tiltrådt ændringen, som er gjort
betinget af, at videreskødningen sker inden udgangen af 2015, og at Miljø- og Fødevareministeriet
orienterer Finansudvalget herom.
f.
Finansministeriets tilslutning foreligger.
København, den 2. december 2015
E
VA
K
JER
H
ANSEN
/ Christian Bruhn Rieper
Til Finansudvalget.
Taget til efterretning af Finansudvalget på et møde den 10-12-2015