MINISTERIET FOR
BY, BOLIG
OG
LANDDISTRIKTER
Lemvig Kommune
Att: Borgmester Erik Flyvholm
Rådhusgade 2
MINISTEREN
Dato:
22. oktober 2014
7620 Lemvig
Kære Erik Flyvholm
Tak for dit brev af 9. september 2014, hvori du på vegne at kommunerne Ikast-Brande, Herning,
Holstebro, Ringkøbing-Skjern, Struer og Lemvig beskriver kommunernes udfordringer ved udlejning af
almene boliger i yderområderne.
Du peger i brevet på, at ændringer i bosætningsmønsteret har medført en ændring i behovet for
almene boliger i yderområder, hvilket kan føre til en situation, hvor almene afdelinger går konkurs. En
sådan situation frygtes at medføre en stigning i bidragssatserne til realkreditinstitutionerne, ligesom
kommunen vil opleve økonomiske tab grundet kommunernes garantistillelse. For at undgå en
situation, hvor et øget antal almene afdelinger går konkurs, etterspørges en lovændring, som gør det
muligt for Landsbyggefonden at give støtte til reduktion at antallet at almene boliger i yderområderne.
Som minister for både boliger og landdistrikter har jeg fulgt den beskrevne situation tæt, og vi forsøger
løbende at opstille og tilpasse rammerne for kommunernes indsats på dette område. Disse rammer
skal på den ene side sikre, at kommunerne har de rette værktøjer til rådighed tor at tilpasse udbuddet
at almene boliger, mens de på den anden side skal sikre, at de beslutninger, der træffes, er de mest
hensigtsmæssige på både kort og langt sigt.
Landsbyggefonden har allerede i dag, uanset den geografiske placering at en almen afdeling,
mulighed for at yde støtte til nedrivning at dele at en almen afdeling. Et at de kriterier, der kan udløse
støtte fra Landsbyggefonden er, at afdelingen har væsentlige udlejningsvanskeligheder, og at
nedrivning vurderes at kunne afhjælpe problemerne fremadrettet. I forbindelse med nedrivningen af
almene boliger fritages de nedrevne boliger for indbetalinger til Landsbyggefonden. Inden for de
seneste 5 år har ministeriet godkendt nedrivning at 91 almene boliger i de nuværende landdistrikter.
Der eksisterer således allerede mulighed for, at Landsbyggetonden bidrager til en reduktion at almene
boliger i yderområder i Danmark.
Efter almenboligloven har kommunen til opgave løbende at overvåge ledighedssituationen for almene
boliger i kommunen. På baggrund at ledighedssituationen skal kommunen vurdere det eksisterende
og fremtidige behov for forskellige boligtyper samt iværksætte foranstaltninger for at nedbringe
lejeledigheden i kommunens almene boliger. Denne indsats har til formål at forebygge en situation,
hvor almene boligafdelinger kommer i problemer.
Tal fra Landsbyggefonden viser, at de ovenstående seks kommuner har en meget forskellig andel at
ledige almene boliger. Ledigheden varierer således tra 0,91 pct i Herning til 6,65 pct. i Struer. Jeg skal
derfor opfordre til, at kommunerne så snart de identificerer et problem tager affære og udarbejder en
samlet plan for den nødvendige tilpasning at boligudbuddet i de enkelte dele af kommunen med
henblik på at sikre, at de beslutninger, der træffes, er de mest hensigtsmæssige både på kort og langt
sigt.
Af sommerens vækstpakke fremgår det, at regeringen, Venstre, Det Konservative Folkeparti,
Socialistisk Folkeparti og Dansk Folkeparti har tilsluttet sig, at man i forbindelse med
boligforhandlingerne om den fremtidige anvendelse at Landsbyggetondens midler vil drøfte
Gammel Mønt 4
1117 København 1< T +4533 92 29 00
E [email protected] www.mbbl.dk